Achat maison 5 pièces - 85m² à ROYAN (17200)

De beaux volumes et des espaces bien optimisés pour cette maison de plain pied de115m2 édifiée sur deux niveaux et sur une parcelle de 467m2.
En rez de chaussée: on trouve un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse en bois avec une exposition sud ouest , une cuisine indépendante avec petit cellier , et trois chambres spacieuses avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards .
En rez de jardin: une chambre avec salle d'eau et wc donne du confort à l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis en toute intimité .
Située dans un secteur calme et résidentiel ,cette maison proche des commerces et de la plage permet de tout faire à pied.
Les+: un double garage , une chaufferie , une cave et petite véranda . Le jardin donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules y compris un camping car.

À Royan, à seulement 600 mètres du Marché Central, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace parental confortable. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier et une chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose également d'un chalet et d'une remise, idéals pour le rangement, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
Plain-pied
Quartier recherché proche commerces
Belle luminosité
4 chambres
Terrain agréable et fonctionnel
Une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
À visiter sans tarder !

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Dans le quartier recherché et paisible de La Métairie, SQUARE HABITAT vous propose cette belle maison de 130 m² habitables qui conjugue espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une véranda de 13 m² complètent ce niveau de 105 m² habitables.
En rez-de -jardin pour 100 m² environ utilisables, une grande pièce de 22 m² (chambre supplémentaire possible), une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un double garage de 48 m² offrent encore plus de confort.

Volumes généreux, environnement calme, lumière traversante, véranda cocooning, garage double

Idéalement située à seulement 650 mètres du marché du Parc et 750 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface d'environ 97 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant de belles possibilités : une belle pièce ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chaufferie / lingerie complète cet espace.
Le tout est édifié sur un terrain de 323 m², permettant le stationnement sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.

Cette maison typique royannaise des années 1930 ne peut que vous séduire par son charme et son authenticité . Elle est entièrement rénovée avec de belles prestations et présente une superficie de 60m2 environ .
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et est proche des commerces et de la plage ce qui permet de tout faire à pied .l
Le séjour est lumineux exposé sud , la cuisine ouverte est aménagée et équipée , Les deux chambres sont confortables , la salle d'eau avec wc est fonctionnelle ;une autre petite pièce permet d'être transformée en bureau ou petite chambre d'enfant .
Les espaces sont bien optimisés et la vie est de plain pied ce qui donne un grand confort et permet de profiter pleinement du jardin .
Deux autres pièces peuvent être aménagées en demi sous sol selon les besoins et donne une possibilité d'agrandissement non négligeable.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Petit jardin paysager de 250 m² avec possibilité de stationner sur le terrain .
Une dépendance permet de mettre les vélos à l'abri.
Bon rendement locatif saisonnier ou à l'année !

Située au coeur de Coulonges-Thouarsais, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.

Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, loisirs ou invités.

La maison nécessite des travaux, mais son fort potentiel en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les + +:
- Maison spacieuse et lumineuse
- 5 chambres
- Gros potentiel après travaux

À visiter sans tarder !

Vous serez séduits par cette maison contemporaine de plain pied d'une superficie de 135 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m2 :
Une belle entrée , un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à l'américaine , quatre chambres, une salle d'eau et wc.
En rez de jardin et totalement indépendant de la maison, un appartement de 50m2 se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Grand garage attenant et une dépendance de 30m2 et chaufferie .
L'isolation par l'extérieur est très récente et donne du confort à l'ensemble en permettant un DPE de classification A.
Le quartier est très calme et à proximité des commerces et de la plage .
Les atouts supplémentaires:
Possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier ou à l'année ou
pourrait convenir également pour une activité libérale

Dans le quartier du Parc, à quelques minutes des plages et du centre de Royan, cette villa d'époque pleine de caractère développe environ 117 m² habitables
Dès l'entrée, un salon de 21 m² agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. À gauche, une belle pièce de vie traversante de 28 m² accueille une cuisine neuve ouverte conviviale (posée 04 2026). Une buanderie avec cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, de beaux parquets d'origine pour trois chambres et un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
Les peintures de la maison viennent d'être faites.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 440 m². Un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)