Achat maison 5 pièces - 85m² à ROYAN (17200)

A 5 minutes du Marché central de Royan, maison de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : Séjour d'environ 30 m², grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, lingerie, garage. A l'étage : grand dégagement desservant 3 belles chambres (16 - 19 - 17 m²), une salle d'eau, 1 wc.

Proche commerces et à 1,5 km de la plage de Pontaillac
Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme de Royan à seulement 1.3 km de la plage de la Grande Conche, venez découvrir cette maison de 145 m² habitables environ offrant un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée desservant salon, séjour et grande cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte.
A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec douche.
Un studio indépendant à rénover idéal pour recevoir ou pour des revenus locatifs, une dépendance pratique pour le rangement et un grand garage complètent la maison.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 488 m² offrant un cadre de vie agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison présente une base saine et un fort potentiel de valorisation. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié ? Proche du Marché Central

Située au coeur de la célèbre station balnéaire de Royan, cette maison offre un emplacement recherché, à seulement quelques pas du Marché Central, des commerces, des écoles et des plages. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Descriptif du bien :
Cette maison d'environ comprend :
Un salon ,une salle à manger ,une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau (ou chambre d'appoint).
Salle de bain, WC séparés
Jardin
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de projets ou pour personnaliser selon vos goûts.

Dans le quartier recherché et paisible de La Métairie, SQUARE HABITAT vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison de 130 m² habitables qui conjugue espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une véranda complètent ce niveau.
En rez-de -jardin pour 100 m² environ utilisables, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau supplémentaire avec wc, une buanderie, une cave et un double garage de 48 m² offrent encore plus de confort.

Volumes généreux, environnement calme, lumière traversante, véranda cocooning, garage double

Située à 650m du marché du parc et 750m de la plage, cette maison de 97m² vous propose une pièce de vie de 26m², une cuisine de 5.6m² et d'une suite parentale de 14.74m² avec salle d'eau.
En demi sous sol, une pièce ouvrant sur une petite terrasse, une salle de bain avec wc et deux chambres.
Chaufferie/lingerie
Stationnement sur terrain.
Terrain de 323m²-

De très beaux volumes pour cette maison rénovée à l'allure contemporaine de 135 m² environ divisée en deux appartements distincts avec chacun son entrée et son jardin comprenant:
1) Au rez de chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à l'américaine , quatre chambres, salle d'eau et wc.
2) En rez de jardin: séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains wc.
Grand garage et plusieurs pièces à usage de cave ou dépendances .
L'isolation par l'extérieur est très récente et donne du confort à l'ensemble
Terrain agréable de 620m².
Le quartier est très calme et la proximité des commerces et de la plage sont un atout supplémentaire.
Possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier ou à l'année et pourrait convenir également pour une activité libérale.

Située au coeur de Coulonges-Thouarsais, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.

Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, loisirs ou invités.

La maison nécessite des travaux, mais son fort potentiel en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les + +:
- Maison spacieuse et lumineuse
- 5 chambres
- Gros potentiel après travaux

À visiter sans tarder !

Dans le quartier recherché du Parc à Royan, une Villa d'époque construite en 1914 et signée par les Architectes BARRIERE & NEAU, de 117 m² habitables, se composant :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant à droite sur un salon de 21 m² avec poêle à granules ouvrant sur terrasse et jardin, à gauche, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 28 m², une buanderie avec cuisine d'été et un wc complètent ce niveau.
A l'étage , trois chambres et un bureau avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc.
En complément un carport et un abris de jardin
Le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 440 m²
(Devis travaux à disposition) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 50, square habitat vous présente en EXCLUSIVITE une maison individuelle d'environ 94 m², idéalement située à la lisière du Parc, dans un quartier calme à seulement 900 mètres de la Grande Conche et 800 mètres des commerces du Parc.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, spacieuse, une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse à l'abri des regards, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.. Coté aménagement, vous pourrez facilement créer une chambre en rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain arboré de 435 m², la propriété dispose également d'un carport et d'un abri de jardin, parfaits pour vos besoins de stationnement et de stockage.
Un bien rare dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !