Achat maison 5 pièces - 117m² à ROYAN (17200)

ROYAN PARC - GRANDE VILLA FAMILIALE A 700m DE LA PLAGE - AMBIANCE SIXTIES -
Située dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, à proximité des commerces (450m) et de la plage, Square habitat vous invite à découvrir cette maison d'architecte des années 60 au charme vintage parfaitement préservé d'une superficie d'environ 175 m2 habitables.
La maison s'organise sur un niveau principal comprenant une grande terrasse idéalement exposée, une pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, une cuisine attenante avec coin repas. trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres mansardées dont une avec coin bureau ou dressing.
Le rez de jardin dispose d'un bel espace à aménager selon ses envies d'environ 70 m2, - idéal pour l'installation d'une profession ou la création d'un logement indépendant - avec une entrée - un bureau, une grande pièce lumineuse - wc et débarras l'ensemble a une hauteur sous plafond de + de 2.20 m
Coté annexe , la maison dispose d'une chaufferie/ buanderie , d'un garage avec la possibilité de stationner sur le terrain- toiture refaite.
Une bien rare dans le secteur, où l'authenticité des années soixante se conjugue avec une vie de famille moderne., dans un secteur calme et proche des commodités. A visiter sans tarder §



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à seulement 650 mètres du marché du Parc et 750 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface d'environ 97 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant de belles possibilités : une belle pièce ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chaufferie / lingerie complète cet espace.
Le tout est édifié sur un terrain de 323 m², permettant le stationnement sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.

De très beaux volumes pour cette maison rénovée à l'allure contemporaine de 135 m² environ divisée en deux appartements avec chacun son entrée et son jardin :
1) Un appartement en rez de chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à l'américaine , quatre chambres, salle d'eau et wc.
2) Autre appartement indépendant en rez de jardin: séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains wc.
Grand garage et plusieurs pièces à usage de cave ou dépendances .
L'isolation par l'extérieur est très récente et donne du confort à l'ensemble et permet un DPE de classe A;
Jardin agréable de 620m².
Le quartier est très calme et la proximité des commerces et de la plage est un atout supplémentaire.
Possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier ou à l'année et pourrait convenir également pour une activité libérale.

De beaux volumes pour cette maison de plain pied de115m2 édifiée sur deux niveaux et sur une parcelle de 467m2.
En rez de chaussée: vaste séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest , cuisine indépendante avec cellier , trois chambres spacieuses , avec placards ,salle d'eau, wc indépendant.
En rez de jardin: une chambre avec salle d'eau et wc ,double garage, cave chaufferie et petite véranda .
chauffage gaz de ville
Située dans un secteur calme et privilégié ,cette maison reste proche des commerces et de la plage et permet de tout faire à pied .
Les+: un double garage et une possibilité de stationner des véhicules y compris un camping car

Cette maison de plain pied est située dans un secteur calme et résidentiel , et offre de beaux volumes.
La maison est bien distribuée : un séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards , une cuisine indépendante, une salle de bains confortable et trois chambres de bonne dimension , un wc independant.
Le jardin de 416m2 est clos et joliment arboré .
Le + : un grand garage facilement accessible
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ( camping car)
Chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est située dans un environnement agréable à proximité des commerces et de la plage et permet de tout faire à pied .ISON

Située au coeur de Coulonges-Thouarsais, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.

Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, loisirs ou invités.

La maison nécessite des travaux, mais son fort potentiel en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les + +:
- Maison spacieuse et lumineuse
- 5 chambres
- Gros potentiel après travaux

À visiter sans tarder !

Dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 550 m².
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique avec une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'une cave, complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, assurant un chauffage performant et économique.
Un bien rare, offrant calme, espace et proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Didonne.

À Royan, à seulement 600 mètres du Marché Central, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace parental confortable. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier et une chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose également d'un chalet et d'une remise, idéals pour le rangement, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
Plain-pied
Quartier recherché proche commerces
Belle luminosité
4 chambres
Terrain agréable et fonctionnel
Une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
À visiter sans tarder !

Vous serez séduits par cette maison de charme de 100 m² très bien située en coeur de ville tout proche des plages et des commerces ;
Au rez de chaussée : un séjour lumineux et une cuisine totalement aménagée et équipée ouvrent sur un jardin bien exposé et une superbe terrasse.
La cheminée en pierres et les poutres donnent une ambiance typiquement charentaise à l'ensemble .
Petit cellier et wc .
A l'étage : les trois chambres sont confortables avec une belle hauteur de plafond .
Une salle de bains avec wc et une petite salle d'eau permettent un réel confort à l'étage.
Le jardin arboré et clos permet de profiter des belles soirées d'été par son exposition sud ouest .
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain .
Belles prestations pour cette maison en pierre idéalement située dans un environnement agréable .
Un petit chalet permet de ranger les outils de jardin .
Pas de travaux à prévoir .
Cette maison peut devenir votre maison de famille .
BIEN RARE !

Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison sur deux niveaux offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 777 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et wc.
Un accès vers l'arrière de la maison permet de profiter du jardin au calme et sans vis-à-vis.
A l'étage = un dégagement dessert une salle de séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc.
** La maison est vendue meublée **