Achat maison 5 pièces - 176m² à ROYAN (17200)

Dans le quartier du Parc, à quelques minutes des plages et du centre de Royan, cette villa d'époque pleine de caractère développe environ 117 m² habitables
Dès l'entrée, un salon de 21 m² agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. À gauche, une belle pièce de vie traversante de 28 m² accueille une cuisine neuve ouverte conviviale (posée 04 2026). Une buanderie avec cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, de beaux parquets d'origine pour trois chambres et un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
Les peintures de la maison viennent d'être faites.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 440 m². Un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à seulement 650 mètres du marché du Parc et 750 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface d'environ 97 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant de belles possibilités : une belle pièce ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chaufferie / lingerie complète cet espace.
Le tout est édifié sur un terrain de 323 m², permettant le stationnement sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.

Vous serez séduits par cette maison contemporaine de plain pied d'une superficie de 135 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m2 :
Une belle entrée , un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à l'américaine , quatre chambres, une salle d'eau et wc.
En rez de jardin et totalement indépendant de la maison, un appartement de 50m2 se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Grand garage attenant et une dépendance de 30m2 et chaufferie .
L'isolation par l'extérieur est très récente et donne du confort à l'ensemble en permettant un DPE de classification A.
Le quartier est très calme et à proximité des commerces et de la plage .
Les atouts supplémentaires:
Possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier ou à l'année ou
pourrait convenir également pour une activité libérale

Dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 550 m².
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique avec une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'une cave, complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, assurant un chauffage performant et économique.
Un bien rare, offrant calme, espace et proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Didonne.

Maison de ville située en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, un espace bureau en enfilade et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée : entrée, pièce annexe et nombreux espaces de rangement.
Atout rare : deux garages accessibles en voiture, un troisième espace de stockage, une cave et plusieurs possibilités de stationnement.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement à quelques minutes de la plage à pied.

Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison sur deux niveaux offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 777 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et wc.
Un accès vers l'arrière de la maison permet de profiter du jardin au calme et sans vis-à-vis.
A l'étage = un dégagement dessert une salle de séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc.
** La maison est vendue meublée **

Située au coeur de Coulonges-Thouarsais, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.

Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, loisirs ou invités.

La maison nécessite des travaux, mais son fort potentiel en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les + +:
- Maison spacieuse et lumineuse
- 5 chambres
- Gros potentiel après travaux

À visiter sans tarder !

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.

De beaux volumes et des espaces bien optimisés pour cette maison de plain pied de115m2 édifiée sur deux niveaux et sur une parcelle de 467m2.
En rez de chaussée: on trouve un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse en bois avec une exposition sud ouest , une cuisine indépendante avec petit cellier , et trois chambres spacieuses avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards .
En rez de jardin: une chambre avec salle d'eau et wc donne du confort à l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis en toute intimité .
Située dans un secteur calme et résidentiel ,cette maison proche des commerces et de la plage permet de tout faire à pied.
Les+: un double garage , une chaufferie , une cave et petite véranda . Le jardin donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules y compris un camping car.

En exclusivité chez Square Habitat, découvrez cette maison idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, où tout se fait à pied : plage, commerces, marché.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse, poêle à bois et cuisine ouverte entièrement aménagée.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un véritable cocon : terrasse plein sud, sans vis-à-vis, entourée de végétation, parfaite pour les déjeuners d'été et les soirées au calme.
Sous-sol, espace vélos et stationnement complètent ce bien.