Achat maison 3 pièces - 57m² à ROYAN (17200)

Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Une ambiance année 1950 pour cette maison idéalement située dans un secteur calme et privilégié proche de la plage et des commerces .
Elle se compose de deux appartements indépendants.
Au rez de chaussée : un appartement confortable de 67m2 comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest , deux chambres et une cuisine ouverte aménagée .
A l'étage: un appartement de 78,80 m2 entièrement rénové composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un petit balcon , d'une cuisine aménagée et équipée récente avec terrasse , de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau .
La maison peut être évolutive et de nombreuses possibilités s'offre à vous .
Un escalier intérieur pourrait permettre de réunir l'ensemble en une belle maison familiale.
Possibilité également d'un bon rendement locatif sur les deux appartements .
Le jardin sur l'arrière de 268m2 peut également accueillir une piscine ou permettre une construction neuve ( terrain constructible avec permis accordé et accès par une autre rue)
Chauffage par pompe à chaleur électrique.
EMPLACEMENT TRES PRIVILEGIE

Dans le quartier recherché et paisible de La Métairie, SQUARE HABITAT vous propose cette belle maison de 130 m² habitables qui conjugue espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une véranda de 13 m² complètent ce niveau de 105 m² habitables.
En rez-de -jardin pour 100 m² environ utilisables, une grande pièce de 22 m² (chambre supplémentaire possible), une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un double garage de 48 m² offrent encore plus de confort.

Volumes généreux, environnement calme, lumière traversante, véranda cocooning, garage double

À Royan, à seulement 600 mètres du Marché Central, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace parental confortable. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier et une chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose également d'un chalet et d'une remise, idéals pour le rangement, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
Plain-pied
Quartier recherché proche commerces
Belle luminosité
4 chambres
Terrain agréable et fonctionnel
Une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
À visiter sans tarder !

De beaux volumes et des espaces bien optimisés pour cette maison de plain pied de115m2 édifiée sur deux niveaux et sur une parcelle de 467m2.
En rez de chaussée: on trouve un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse en bois avec une exposition sud ouest , une cuisine indépendante avec petit cellier , et trois chambres spacieuses avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards .
En rez de jardin: une chambre avec salle d'eau et wc donne du confort à l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis en toute intimité .
Située dans un secteur calme et résidentiel ,cette maison proche des commerces et de la plage permet de tout faire à pied.
Les+: un double garage , une chaufferie , une cave et petite véranda . Le jardin donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules y compris un camping car.

Très belles prestations pour cette maison de plain pied de 130m² avec un jardin joliment arboré, située dans un environnement calme .
Cette maison bénéficie d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 4 chambres confortables avec des penderies ,de deux salles d'eau et d'un bureau .
Buanderie et deux wc.
Vous disposez d'une terrasse permettant de recevoir en toute confidentialité .
Chauffage électrique.
Un garage et deux places de parking .
Terrain de 642m².

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

Vaux-sur-Mer - Idéalement située à 1.5 km de la plage de Pontaillac et proche des commerces, cette maison de 126 m² se niche au calme d'une impasse sur une parcelle de 754 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, un double séjour composé d'un coin salon avec cheminée insert et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau WC et placards. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage avec galetas vient compléter ce bien. Côté extérieur, le jardin arboré dispose d'un bassin à poissons, d'une terrasse, d'un point d'eau et d'un abri de jardin.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, des volets électriques et un adoucisseur d'eau.

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac.

Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants.

Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement.

Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

Maison neuve située à Vaux-sur-Mer, dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et services médicaux.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier.
La partie nuit propose trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis offre un espace de détente agréable.
Prestations : classement énergétique A, chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique, volets roulants électriques, garanties constructeur en cours.
Une maison clé en main, moderne, économe en énergie, idéalement située à Vaux-sur-Mer.