Achat maison 5 pièces - 126m² à VAUX SUR MER (17640)

Maison neuve située à Vaux-sur-Mer, dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et services médicaux.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier.
La partie nuit propose trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis offre un espace de détente agréable.
Prestations : classement énergétique A, chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique, volets roulants électriques, garanties constructeur.
Une maison clé en main, moderne, économe en énergie, idéalement située à Vaux-sur-Mer.

Vaux-sur-Mer - À 450 m de la plage de Nauzan, dans une petite copropriété au calme, cette maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une spacieuse mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un garage vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse équipée d'un store banne.

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac.

Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants.

Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement.

Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

Vous serez séduits par les volumes de cette maison neuve de 2025 de 90m2 située tout proche des commerces de vaux sur mer avec des prestations de qualité :
Entrée, cuisine ( à aménager) séjour exposé sud ouest ,trois chambres une salle d'eau w et deux wc.
Chauffage pompe à chaleur par le sol et climatisation
Prestations de qualité avec domotique
Petit terrain
GARAGE
DOMMAGES OUVRAGES
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 183 m² habitables est située à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, est complétée par une buanderie avec accès direct à une cave, parfaite pour le rangement. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin, un porche et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Une maison bien entretenue, aux beaux volumes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Plain-pied dans quartier calme et proche des commerces et à 15 mn des plages de Nauzan, St Palais sur mer et Royan.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafond, et un insert/ cellier, 2 chambres , salle d'eau rénovée, wc indépendant.
Grand garage non attenant
Belle parcelle de terrain de 729 m² en longueur

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette charmante maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 600 mètres de la plage de Nauzan.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En plus une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence propose également des équipements appréciés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec gardien.

A St Palais sur mer, à 1km des commerces et 1km 500 de la plage, et située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau et WC, un espace nuit en enfilade ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un double garage en sous-sol, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un grand terrain, piscinable, parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

ROYAN, Dans quartier calme, 3.5 kms plages, gare, commerces de proximité à pieds, bus à 120m.
Venez découvrir cette maison de 79.09m² sur 292 m² de terrain clos.
Elle vous offre de plain-pied: un salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre avec placard , salle d'eau, WC.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain, WC, placards.
Garage.
Maison rénovée avec goût, jardin d'un côté ombragé, l'autre côté ensoleillé,

Square habitat vous présente cette maison en parfaite état de plain-pied d'environ 133 m² habitables, idéalement situé à Saint-Palais-sur-Mer, à proximité des commerces de Vaux-sur-Mer.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'entrée, équipée de placards, dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès immédiat à la terrasse. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace et offre de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une belle suite parentale d'environ 17 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

La maison, de plain-pied, est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces pensés pour offrir confort et facilité de circulation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 768 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure. Le jardin, parfaitement entretenu, reste piscinable et vous permettra de profiter pleinement des belles journées et soirées d'été.

Un garage indépendant permet d'abriter un véhicule et peut également être aménagé en atelier. Un cabanon supplémentaire vient compléter les espaces de rangement, notamment pour le matériel de jardinage.

Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville.

Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)