Achat maison 6 pièces - 126.4m² à VAUX SUR MER (17640)

Vaux-sur-Mer - À 450 m de la plage de Nauzan, dans une petite copropriété au calme, cette maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une spacieuse mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un garage vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse équipée d'un store banne.

Vaux-sur-Mer - Idéalement située à 1.5 km de la plage de Pontaillac et proche des commerces, cette maison de 126 m² se niche au calme d'une impasse sur une parcelle de 754 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, un double séjour composé d'un coin salon avec cheminée insert et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau WC et placards. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage avec galetas vient compléter ce bien. Côté extérieur, le jardin arboré dispose d'un bassin à poissons, d'une terrasse, d'un point d'eau et d'un abri de jardin.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, des volets électriques et un adoucisseur d'eau.

Maison neuve située à Vaux-sur-Mer, dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et services médicaux.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier.
La partie nuit propose trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis offre un espace de détente agréable.
Prestations : classement énergétique A, chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique, volets roulants électriques, garanties constructeur.
Une maison clé en main, moderne, économe en énergie, idéalement située à Vaux-sur-Mer.

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette charmante maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 600 mètres de la plage de Nauzan.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En plus une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence propose également des équipements appréciés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec gardien.

Dans un emplacement exceptionnel en première ligne, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue mer panoramique. Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie rare.

Édifiée sur une parcelle close de 601 m², elle offre une surface habitable d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend également un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace local ou cave.

Au premier étage, une grande entrée avec rangements sous l'escalier dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC situé à mi-palier.

Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit principal. Il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une deuxième chambre, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison séduit par son cachet authentique, sa vue mer exceptionnelle et son potentiel d'aménagement.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 183 m² habitables est située à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, est complétée par une buanderie avec accès direct à une cave, parfaite pour le rangement. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin, un porche et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Une maison bien entretenue, aux beaux volumes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par les volumes de cette maison neuve de 2025 de 90m2 située tout proche des commerces de vaux sur mer avec des prestations de qualité :
Entrée, cuisine ( à aménager) séjour exposé sud ouest ,trois chambres une salle d'eau w et deux wc.
Chauffage pompe à chaleur par le sol et climatisation
Prestations de qualité avec domotique
Petit terrain
GARAGE
DOMMAGES OUVRAGES
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

A St Palais sur mer, à 1km des commerces et 1km 500 de la plage, et située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau et WC, un espace nuit en enfilade ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un double garage en sous-sol, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un grand terrain, piscinable, parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

À 100 mètres de la plage de Foncillon et proche du centre-ville de Royan, cette maison de ville des années 50 de 165 m² offre un emplacement idéal.

Bâtie sur un terrain de 163 m², elle dispose d'un jardin intimiste, d'un garage, d'un sous-sol complet et de combles aménageables.

L'intérieur sur trois niveaux comprend une pièce de vie et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 5 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ses volumes et sa configuration rendent ce bien idéal pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'investissement avec division en appartements.

Une ambiance année 1950 pour cette maison idéalement située dans un secteur calme et privilégié proche de la plage et des commerces .
Elle se compose de deux appartements indépendants.
Au rez de chaussée : un appartement confortable de 67m2 comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest , deux chambres et une cuisine ouverte aménagée .
A l'étage: un appartement de 78,80 m2 entièrement rénové composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un petit balcon , d'une cuisine aménagée et équipée récente avec terrasse , de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau .
La maison peut être évolutive et de nombreuses possibilités s'offre à vous .
Un escalier intérieur pourrait permettre de réunir l'ensemble en une belle maison familiale.
Possibilité également d'un bon rendement locatif sur les deux appartements .
Le jardin sur l'arrière de 268m2 peut également accueillir une piscine ou permettre une construction neuve ( terrain constructible avec permis accordé et accès par une autre rue)
Chauffage par pompe à chaleur électrique.
EMPLACEMENT TRES PRIVILEGIE