
Achat maison 8 pièces - 160m² à SAINT PALAIS SUR MER (17420)
Dans un emplacement exceptionnel en première ligne, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue mer panoramique. Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie rare.
Édifiée sur une parcelle close de 601 m², elle offre une surface habitable d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend également un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace local ou cave.
Au premier étage, une grande entrée avec rangements sous l'escalier dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC situé à mi-palier.
Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit principal. Il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une deuxième chambre, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison séduit par son cachet authentique, sa vue mer exceptionnelle et son potentiel d'aménagement.
cliquer pour afficher plus du text Édifiée sur une parcelle close de 601 m², elle offre une surface habitable d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend également un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace local ou cave.
Au premier étage, une grande entrée avec rangements sous l'escalier dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC situé à mi-palier.
Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit principal. Il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une deuxième chambre, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison séduit par son cachet authentique, sa vue mer exceptionnelle et son potentiel d'aménagement.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1915
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-CON-29206
Performance énergétique
43417
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 6270 € et 8520 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
60.32 ans
Nombre d’habitants
3879 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81 %
SAINT PALAIS SUR MER
Maison, 8 pièces - 160 m²
Au prix de
1 456 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-CON-29206
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Proposé par l’agence immobilière
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