Achat maison 10 pièces - 271m² à SAINT PALAIS SUR MER (17420)

Située à proximité immédiate des commerces de quartier ( restaurant et boulangerie,) et à seulement 1,2 km de la plage et du centre-ville de Saint-Palais, Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.

Implantée sur un terrain de 393 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse protégée par un store banne. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, y compris pour un camping-car.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être exploitée pour un investissement locatif saisonnier.

Square Habitat vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, d'environ 41,85 m² loi Carrez (49 m² au sol), située au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 600 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les plages de Nauzan et du Bureau, à environ 1,3 km.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif entièrement clos d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Vous trouverez également un coin cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une mansardée, pour une surface totale au sol d'environ 49 m².

Côté pratique, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la côte. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette charmante maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 600 mètres de la plage de Nauzan.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En plus une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence propose également des équipements appréciés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec gardien.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier calme et résidentiel, Square Habitat vous propose cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 612 m².
La maison se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux ouvert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement (peintures, radiateurs, cuisine) permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché de Saint-Palais-sur-Mer.
Le plus : une grande terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage indépendant complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Côté confort : double vitrage PVC et volets électriques.
Une maison à fort potentiel, alliant emplacement privilégié et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement quelques minutes de l'océan.

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur du quartier prisé du Lac, maison de 2000, en parfait état, d'environ 140 m² habitables, le tout de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, en continuité, cuisine semi-ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux WC séparés.

Le sous-sol spacieux abrite un garage carrelé de 67 m², une cave, une lingerie, une arrière-cuisine ainsi que deux vastes ateliers. Ces grands espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 713 m², parfaitement entretenu, avec accès direct sur le lac.

Le bien présente de belles prestations avec chauffage au sol, stores électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements intégrés.

Agréable maison d'habitation , parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la plage de Nauzan.et proche du parc de Vaux sur mer

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de ranger facilement vélos et matériel de jardin.

A St Palais sur mer, à 1km des commerces et 1km 500 de la plage, et située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau et WC, un espace nuit en enfilade ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un double garage en sous-sol, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un grand terrain, parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Saint Palais sur mer, à 2km de la plage du bureau et 1 km des commerces, dans un quartier calme, maison traditionnelle offrant une véranda d'accueil, un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc séparé. Un garage. Un jardin clos de 1001m² avec piscine hors-sol. Parking sur la parcelle.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied surélevée nichée sur une dune de sable avec son environnement de pins, en plein centre-ville à pied, ainsi que la petite route( en photo) vous amenant directement sur la plage du Platin . Pour les Amateurs d'authenticité sans fioriture , un coup de coeur sera assuré!
Elle se compose , d'un espace de vie , double salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée, une cheminée à insert, trois chambres dont une parentale avec douche, lavabo et wc.
Une salle d'eau avec wc, indépendante, nombreux rangements.
Un petit plus, en rez- de- jardin, une pièce avec fenêtre, adaptée pour une chambre, bureau. ou atelier.
Grand garage.

Ce tout, sur une jardin paysagé naturel de 722 m2 avec ses coins ombragés ou plein soleil selon la saison.
Les petits détails avec beaucoup d'importance: Pompe à chaleur réversible, stores électriques avec commande centralisée, alarme, prise chargement voiture électrique

Découvrez cette maison entièrement rénovée intérieurement et climatisée. Située dans un quartier calme et très peu passant, idéale pour ceux qui recherchent de la sérénité dans un espace moderne, connecté et ultra fonctionnel, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement. 69 m² intelligemment agencés, avec un séjour cuisine ouverte de 30 m², 2 chambres insonorisées, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie arrière-cuisine avec rangements. Un escalier électrique vous mène vers un grenier partiellement aménageable en charpente traditionnelle. Garage de 22 m² et 4 places de stationnement derrière un portail électrique.
Atouts majeurs :
- Intérieur neuf, haut de gamme et ultra-pratique :
Réseaux Tout-à-l'égout, arrivée d'eau et électricité neufs et enterrés (avec gaines libres supplémentaires pour faciliter les futures améliorations).
Climatisation réversible + chauffages chaleur douce à inertie pour un confort optimal à moindre coût
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Cuisine équipée, salle de bain avec baignoire balnéo double et douche à l'italienne, sols et murs refaits avec des matériaux de qualité.
Buanderie arrière-cuisine avec beaucoup de rangements pour optimiser l'organisation.
Garage de 22 m² pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Éclairage LED indirect puissant et variable, prises USB et électriques stratégiquement placées (tête de lit, coins canapés, îlot central?).
Baie vitrée de 3 m à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur.
Chambres insonorisées
Adoucisseur d'eau, WC suspendu.

- Espaces extérieurs avec potentiel :
Plus de 35 m² de terrasse plein sud en béton brut, prête à être carrelée ou aménagée selon vos envies.
Piscine chauffée et ensoleillée toute la journée, entourée de 115 m² de terrasse (également en béton brut), offrant un espace de détente exceptionnel.
Ravalement de façade et gouttières à prévoir : une opportunité pour personnaliser l'extérieur à votre image.
- Emplacement idéal :
À seulement 2,5 km des plages.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Pourquoi cette maison est unique ?
Un intérieur clé en main : moderne, fonctionnel et bien organisé (buanderie, garage, rangements, etc.), sans travaux à prévoir.
Un extérieur à personnaliser : des terrasses et une piscine qui offrent un cadre de vie rare, avec la possibilité d'y apporter votre touche finale.
Technologie et évolutivité : fibre optique, réseaux enterrés avec gaines libres, climatisation, chauffage à inertie, éclairage intelligent et connectivité optimale pour une vie pratique et agréable.

Idéal pour : Ceux qui cherchent une maison prête à vivre, ultra fonctionnelle et bien organisée, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un environnement connecté, évolutif et proche des plages.
À noter : Les réseaux enterrés et les gaines libres permettent d'envisager sereinement des améliorations futures (ex. : ajout de prises, éclairages extérieurs, borne pour voiture électrique, etc.).