Achat maison 6 pièces - 130m² à ROYAN (17200)

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sans travaux. A seulement 650 mètres des commerces.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie et son arrière cuisine, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 22 m² vient parfaire ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement ou de stockage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin clos et arborés.

ROYAN, Dans quartier calme, 3.5 kms plages, gare, commerces de proximité à pieds, bus à 120m.
Venez découvrir cette maison de 79.09m² sur 292 m² de terrain clos.
Elle vous offre de plain-pied: un salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre avec placard , salle d'eau, WC.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain, WC, placards.
Garage.
Maison rénovée avec goût, jardin d'un côté ombragé, l'autre côté ensoleillé,

Cette maison de plain pied est située dans un secteur calme et résidentiel , et offre de beaux volumes.
La maison est bien distribuée : un séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards , une cuisine indépendante, une salle de bains confortable et trois chambres de bonne dimension , un wc independant.
Le jardin de 416m2 est clos et joliment arboré .
Le + : un grand garage facilement accessible
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ( camping car)
Chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

À Royan, à seulement 600 mètres du Marché Central, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace parental confortable. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier et une chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose également d'un chalet et d'une remise, idéals pour le rangement, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
Plain-pied
Quartier recherché proche commerces
Belle luminosité
4 chambres
Terrain agréable et fonctionnel
Une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
À visiter sans tarder !

Dans le quartier recherché et paisible de La Métairie, SQUARE HABITAT vous propose cette belle maison de 130 m² habitables qui conjugue espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une véranda de 13 m² complètent ce niveau de 105 m² habitables.
En rez-de -jardin pour 100 m² environ utilisables, une grande pièce de 22 m² (chambre supplémentaire possible), une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un double garage de 48 m² offrent encore plus de confort.

Volumes généreux, environnement calme, lumière traversante, véranda cocooning, garage double

Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

De beaux volumes et des espaces bien optimisés pour cette maison de plain pied de115m2 édifiée sur deux niveaux et sur une parcelle de 467m2.
En rez de chaussée: on trouve un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse en bois avec une exposition sud ouest , une cuisine indépendante avec petit cellier , et trois chambres spacieuses avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards .
En rez de jardin: une chambre avec salle d'eau et wc donne du confort à l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis en toute intimité .
Située dans un secteur calme et résidentiel ,cette maison proche des commerces et de la plage permet de tout faire à pied.
Les+: un double garage , une chaufferie , une cave et petite véranda . Le jardin donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules y compris un camping car.

Plain-pied entièrement rénové dans quartier calme proche des commerces et à 15 mn des plages de Nauzan, St Palais sur mer et Royan.
Elle se compose d'une entrée sous porche, avec dégagement comportant de grands placards de rangement, desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse incluant une cuisine américaine aménagée.
La véranda apporte une pièce supplémentaire pour profiter des premiers beaux jours.
Le chauffage électrique est complété par un superbe poêle à granule.
Vous trouverez également une arrière-cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré entièrement clôturé, accueillant plusieurs places de stationnement.
DPE EN COURS

BIEN RARE A ROYAN -
Cette maison typiquement royannaise des années 1930 ne peut que vous séduire par son charme et son authenticité . D'une superficie de 60M2 ,elle est entièrement rénovée avec goût.
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et est proche des commerces et de la plage ce qui permet de tout faire à pied .
Le séjour est lumineux et exposé sud , la cuisine ouverte est aménagée et équipée et est très fonctionnelle , les deux chambres sont confortables ainsi que la salle d'eau .
Une petite pièce attenante permet d'ajouter soit une petite chambre ou un bureau à l'ensemble.
Les espaces sont bien optimisés et la vie est de plain pied ce qui donne un grand confort et permet d'accéder facilement au jardin .
Deux autres pièces peuvent être aménagées en demi sous sol selon les besoins et donne une possibilité d'agrandissement non négligeable.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Petit jardin paysager de 250 m² avec possibilité de stationner sur le terrain .
Une dépendance permet de mettre les vélos à l'abri.
Bon rendement locatif saisonnier ou à l'année !