Achat maison 4 pièces - 115m² à SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

Dans un écrin de verdure, terrain de loisirs avec maison en construction légère disposant de l'eau, de l'électricité et d'un poêle à bois. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau-wc.
Terrain non constructible de 5810 m².
Non soumis au DPE

Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commerces.

Belle opportunité: située sur un vaste terrain constructible divisible, idéale pour un projet familial ou de promotion.

Elle se compose de 4 chambres dont une indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace de travail autonome. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et pensés pour le confort au quotidien comme pour la convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain soigneusement exploité, offrant intimité et détente, ainsi que d'une piscine idéale pour les beaux jours. L'ensemble constitue un véritable lieu de vie propice aux moments partagés.

Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités et du littoral.

Un léger rafraîchissement selon les goûts est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette belle maison.

Située aux portes de la forêt, dans un environnement privilégié où règnent calme et verdure, cette maison familiale dévoile des volumes généreux et un certain potentiel sur une parcelle arborée de 2 700 m².
Étage principal :
Un hall d'entrée accueille vos invités et ouvre sur : un séjour / salle à manger baigné de lumière, tourné vers la nature, une cuisine rénovée en 2019, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur propose :
Une pièce chauffée prolongée par une véranda de 7 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un salon d'hiver, Un garage avec évier, Deux belles pièces totalisant près de 55 m², offrant de multiples possibilités. Un WC.
Dépendances & extérieurs :
Garage double de 46 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou passionnés de bricolage,

Cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial.

Vous commencerez la visite par une belle entrée avec placard . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains offre confort et praticité, ouverte sur la terrasse.

À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine 8x4m et ses coins repos. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison facile à vivre ainsi qu'un garage attenant avec galetas/rangements.

Le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un secteur paisible.

A Saint Palais sur mer, à 2 km 500 de la plage et à 1 km 500 des commerces, au calme. Maison à rénover de 45 m² de 3 pièces avec salle d'eau et wc sur terrain constructible de 984 m². Raccordements eau et électricité à prévoir.
Terrain en deuxième ligne avec chemin d'accès de 50 m. Sans l'allée le terrain a une surface de 789 m².

Non soumis au DPE en l'absence de chauffage

A 400 mètres de l'Intermarché et du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison à rénover offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée se fait par une petite véranda lumineuse qui mène à une salle à manger conviviale, prolongée par un salon doté d'une cheminée. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
L'espace nuit réunit trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, propose un garage d'environ 24 m², une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un WC.

Une maison polyvalente, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet évolutif.

À seulement 700 mètres du centre-ville de Breuillet, maison traditionnelle et fonctionnelle offrant de beaux volumes .

De plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une lingerie ainsi que d'une réserve.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle piscine chauffée cet ensemble, accompagnée d'un local technique et d'un abri de jardin.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts.

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services. À visiter sans tarder !

ROYAN, Dans quartier calme, 3.5 kms plages, gare, commerces de proximité à pieds, bus à 120m.
Venez découvrir cette maison de 79.09m² sur 292 m² de terrain clos.
Elle vous offre de plain-pied: un salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre avec placard , salle d'eau, WC.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain, WC, placards.
Garage.
Maison rénovée avec goût, jardin d'un côté ombragé, l'autre côté ensoleillé,

BREUILLET - A seulement 10 mn à pied du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 145 m² habitables comprenant une entrée, un séjour/salon de 49 m² avec cheminée-insert, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, cellier, lingerie, deux chambres et une salle d'eau, un wc. A l'étage, nous trouvons une suite parentale ainsi qu'un balcon avec vue sur la campagne.
Piscine au sel de 10X5, cabanon de jardin, carport, garage. Parc arboré de 3731 m².
Le tout en très bon état.

SQUARE HABITAT vous présente cette maison neuve construite en 2025, alliant élégance contemporaine, confort moderne et performance énergétique.
Développant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, elle propose :
Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte à aménager, ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux moments de convivialité.
Un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :
- chauffage individuel par pompe à chaleur,
- chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage,
- ventilation mécanique contrôlée,
- conception répondant aux normes d'accessibilité.

Vous profiterez également de frais de notaire réduits (environ 2,5 %) et de l'ensemble des garanties constructeur : décennale, dommage-ouvrage et biennale, valables jusqu'en 2035.

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette maison neuve représente une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire, sans compromis sur le confort et la sérénité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)