Achat maison 6 pièces - 157m² à AZAY LE BRULE (79400)

Sur la commune de la CRECHE, en bordure de sèvres, venez découvrir ce moulin constitué de :
1) Une maison d'environ 178 m² composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, chambre/bureau, salon, cuisine aménagée, salle à manger, WC ainsi qu'une buanderie .
à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, WC.
2) moulin attenant à la maison principal sur 3 étages de + 2000 m² composé d'une partie bureau avec studio et vestiaire (avec douche), plusieurs plateau
3) garage non attenant d'environ 160 m² et ilot sur le terrain
possibilité de mettre en place une activité professionnel (restauration, élevage de chevaux, stockage ...) ainsi qu'une division de parcelle.
Travaux à prévoir

Maison de 78 m² à fort potentiel, située dans un emplacement de choix à Saint-Maixent-l'École.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, le tout entièrement à rénover.

-Jardin avec jolie vue
-Stationnement intérieur
-Travaux à prévoir

Idéal investisseur ou amateur de projets de rénovation souhaitant valoriser un bien bien situé.

À visiter rapidement.

Sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol vous offrant de belles surfaces.
Une cuisine d'environ 15m² ouvrant sur un séjour de 35m² environ, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol dispose d''une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage. Véranda. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ sans vis à vis.
Pompe à chaleur, panneaux solaires.
DPE en classe C.

Un cadre unique, alliant charme et fonctionnalité
À seulement 7 minutes du centre de Niort, dans le secteur recherché de Surimeau, découvrez cette maison de plain-pied de 210 m², agrémentée d'une tour ronde centrale et entourée d'un jardin de 4200 m² entièrement clos. Possibilité de construire une piscine pour parfaire ce havre de paix.

Une entrée remarquée
L'accès se fait par la tour, où un escalier cintré en bois mène à un bureau de 14 m², unique pièce à l'étage, offrant une vue imprenable sur le domaine.

Des espaces de vie généreux et lumineux
Séjour de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m².
Cellier-chaufferie de 14 m² servant de sas vers le double garage de 49 m² (ouvertures automatiques, mezzanine de rangement) et l'atelier.
Cave enterrée de 14 m² et bûcher complètent cet espace pratique.

Une aile nuit confortable et indépendante
4 chambres (toutes avec placards-penderies et ouvertures sur l'extérieur)
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes

Extérieurs et équipements
Patio avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air.
Jardin exposé Nord/Sud, entretenu, avec éclairages extérieurs.
Portail électrique, huisseries double vitrage, volets bois et alu isolés, toiture en tuiles en excellent état.
2 VMC double flux pour une qualité d'air optimale.
Chauffage et énergie

Pompe à chaleur air-eau (relais chaudière fuel Ideal Standard, brûleur récent, cuve 3000 L).
Cumulus 300 L.
Consommation électrique annuelle : -3000 €.
Fosse septique à mettre aux normes.

Située au coeur du bourg de La Mothe-Saint-Héray, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle comprend trois grandes chambres lumineuses, un bureau en rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un garage pour votre commodité.
Bénéficiant d'un jardin bien entretenu, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espaces extérieurs.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, sont parfaits pour recevoir famille et amis.
Classement C et A pour le DPE

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse offre un jardin agréable et un garage pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un bureau vous attendent.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un chauffage efficace et économique. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison !
Les + : surface habitable, tranquillité et proximité des services urbains.

Quartier de Souché, vaste pavillon sur beau terrain clos et arboré. Accès au parking et garage par un portail automatisé. Cuisine donnant sur jardin arrière, idéal pour les repas en extérieur !
Salon avec balcon, grande salle à manger avec cheminée.
Trois chambres, wc, salle d'eau + douche et wc au sous-sol.
Dépendance non attenante de 26 m².
Chauffage au gaz de ville, DPE en D
Beau potentiel.

MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - BEL ESPACE DE VIE - SURFACE 209 M² AU SOL

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis. Située dans une commune, dotée d'une école, à 7 min de Melle et Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités et moins de 25 min de Niort.

Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 39 m² avec accès au jardin et terrasse exposés Sud. Dans la continuité un beau salon, pierres apparentes et insert bois, de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement (placard) dessert une première chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, toutes avec placards et rangements, entre 12,90 et 22,50 m² au sol ainsi qu'un bureau de 27,50 m², pouvant faire office de coin nuit, avec placard donnant sur une des chambres. Un grenier aménageable complète ce niveau.
Un cellier près de l'entrée s'ajoute à l'ensemble.
De nombreuses annexes attenantes à la maison viennent s'agrémenter comme un garage de 30m², un préau avec point d'eau, une deuxième terrasse et petits toits.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de nombreux rangements et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Des travaux sont à prévoir notamment sur le chauffage à remplacer, changement velux.

Le tout sur un terrain attenant entièrement clos, arboré et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès enrobé avec double accès par portail. De plus, la maison possède un jardin, non-attenant, en face de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

MAISON PLAIN-PIED - 192 M² SURFACE TOTALE - QUARTIER CHOLETTE-SURIMEAU

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle d'environ 1 200 m². Situé dans un quartier Nord de Niort, avec arrêt de bus à pied, 5 min du collège et 9 min du centre-ville et la gare.

Construit sur plan en 1979, il comprend un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 31 m² avec ses espaces séjour/salle à manger et insert bois à double face. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit, desservie par un dégagement regroupe trois chambres (2 sur parquet, 1 avec placard), un WC séparé et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviette).
Un cellier, une annexe et un grand garage de 55 m², avec atelier, rangements et placards, s'ajoutent à l'ensemble.
La maison, équipée de la fibre optique, offre un confort de vie (isolation des combles récente, ballon thermodynamique).

Le tout sur un terrain clos et engazonné agrémenté d'une terrasse avec store et coin barbecue, un portillon et deux portails d'entrée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

En complément, un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage offrant une réelle opportunité d'aménagement en habitation avec jardin, parfait pour créer un extérieur ou un logement indépendant.

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.