
Achat maison 8 pièces - 210m² à VILLEMANDEUR (45700)
Belle et spacieuse maison d'architecte à Villemandeur dans un secteur très calme.
Sur un terrain de 1700 m2 arboré face à une étendue de verdure, découvrez cette belle maison sur plusieurs niveaux.
Au rdc : un grand salon avec insert granulé et séjour lumineux, une salle à manger avec un plafond cathédrale, orienté plein sud. Une cuisine ouverte, un WC.
1/2 niveau inférieur (accès handicapé en place) avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce. (le tout accessible par une entrée séparée si besoin)
1/2 niveau supérieur : 3 chambres, une salle de bain. Un WC.
Niveau 1 : une chambre avec une salle d'eau privative, un grand bureau en mezzanine.
Garage 2 places
Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique et granulé. Tout-à-l'égout.
Piscine semi-enterrée 4x8 m sur 1.2 m avec pompe à chaleur et local technique.
Bien rare dans le secteur, à découvrir très vite.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-VILL-10438
Performance énergétique
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2870 € et 3890 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.86 ans
Nombre d’habitants
6931 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.05 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.9 %
VILLEMANDEUR
Maison, 8 pièces - 210 m²
Au prix de
265 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-VILL-10438
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