Achat maison 3 pièces - 72m² à AMILLY (45200)

Située dans le quartier d'Amilly Viroy, proche Intermarché, écoles et hôpital, cette maison est idéalement située pour votre quotidien.

Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous-sol, chambre d'appoint chauffée, garage, cave.

Grenier accessible par une échelle intérieure.

Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC Double Vitrage

Terrain clos de 1043 m² !

Diagnostic G (isolation, électricité, chauffage) à prévoir, bien éligible au PRET A TAUX ZERO.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou demandes de visites.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 101 de Co2 par an
485101
, 101 kg de Co2 m2 par an
101

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3490 € et 4730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.18 ans

Nombre d’habitants

13432 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

73.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.9 %

AMILLY

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier niveau, on y trouve un palier avec un placard, desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au second niveau, à nouveau un palier avec deux grandes chambres (dont une de plus de 25 m²), ainsi qu'une salle de bains.

Terrasse à l'arrière de la maison, puit, et garage.

Terrain de 1705 m², partiellement clos.

BIEN ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO. Chauffage individuel au gaz de ville (nouveau compteur à installer), radiateurs électriques utilisés actuellement (d'où la classe G car les deux consommations ont été prises en compte).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

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