Achat maison 3 pièces - 59.17m² à MONTARGIS (45200)

Une maison de ville divisée en deux appartements :
- un appartement de 40.41 m² environ comprenant cuisine, cellier, salon, et, WC. A l'étage : deux petites chambres mansardées, et, une salle de bains.
Chauffage électrique et double vitrage.
- un studio de 18.76 m² comprenant pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, et, chambre en mezzanine. Chauffage électrique. Courette.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
59.17m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
28210
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.02 ans

Nombre d’habitants

14819 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.8 %

MONTARGIS

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Au premier niveau, on y trouve un palier avec un placard, desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au second niveau, à nouveau un palier avec deux grandes chambres (dont une de plus de 25 m²), ainsi qu'une salle de bains.

Terrasse à l'arrière de la maison, puit, et garage.

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Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique + bloc de clim réversible dans le salon, tout à l'égout.

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Double vitrage PVC, volets et velux électriques, tout à l'égout, chauffage électrique.
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- Au 1er étage, une autre cuisine, un salon/salle à manger, une chambre.
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1/2 niveau supérieur : 3 chambres, une salle de bain. Un WC.
Niveau 1 : une chambre avec une salle d'eau privative, un grand bureau en mezzanine.
Garage 2 places
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