Venez découvrir cette jolie fermette avec beaucoup de potentiel !
Située sur la commune de Pressigny les Pins, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 20 m², d'une buanderie, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une première chambre avec WC et un dressing puis, deux autres chambres, toutes avec CLIMATISATION. Des fenêtres PVC double vitrage seront installées au mois d'août.
Pour couronner le tout, accolée à la maison, une partie grange qui pourrait être aménagée (environ 60 m²) + un grenier ! Un garage vient également compléter la maison.
Assainissement individuel Fosse toutes eaux neuve !
Cour avant et jardin à l'arrière.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Achat maison 5 pièces - 112m² à PRESSIGNY LES PINS (45290)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-VILL-10499
Performance énergétique
36814
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3060 € et 4150 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.84 ans
Nombre d’habitants
530 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.7 %
PRESSIGNY LES PINS
Maison, 5 pièces - 112 m²
Au prix de
195 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-VILL-10499
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
4 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
MONTBOUY (45230)
Au prix de
39 000 €
Maison à finir de rénover située au centre de la commune de MONTBOUY.
Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage : une chambre avec salle d'eau.
La maison possède également un jardin non attenant et un garage à deux pas de la maison.
A visiter sans tarder !
MONTCRESSON (45700)
Au prix de
328 000 €
Au bord du canal de Briare, Sur un terrain de 3.2 ha une belle demeure principale de 190 m2 à rénover, avec au RdC une bibliothèque, un grand salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine avec cheminée ouverte, WC. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, une pièce supplémentaire.
Dépendance : une maison à restaurer intérieurement d'environ 180 m2 sur deux niveaux, huisseries double vitrage bois, toit en bon état.
Dépendances, un grand garage 3 places, un atelier et un très beau préau ancien
Exclusivité
LA CHAPELLE SUR AVEYRON (45230)
Au prix de
113 500 €
A saisir, au calme cette belle maison et son terrain de près de 400m².
Au rez de chaussée, salon séjour avec poêle, cuisine, salle d'eau, WC débarras.
A l'étage deux chambres et un palier.
Le jardin est clos, avec dépendances.
Pour visiter, contactez nous sans tarder !
#MaisonAVendre #MaisonFamiliale #Loiret #MaisonDeCaractere #ResidenceSecondaire #ProcheParis #CampagneProcheParis #GrandJardin #MaisonAvecJardin #MaisonDeCharme #SeMettreAuVert #EnvieDeNature #RetourAuxSources #NouveauDepart #CoupDeCoeur #ProjetImmobilier #AchatMaison #PrimoAccedant
saint germain des pres (45220)
Au prix de
295 000 €
À Saint-Germain-des-Prés (45220), découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux habitations implantées sur un magnifique terrain de 3 476 m².
La maison principale, aux prestations soignées, séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi que 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage.
La seconde habitation est un charmant studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, bénéficiant lui aussi de belles prestations, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un poêle à granulés. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un gîte.
Côté confort, l'ensemble dispose du double vitrage PVC, de volets roulants et du tout-à-l'égout. Autre atout majeur : un excellent classement énergétique en C, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Implanté sur un terrain de 3 476 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de projets.
Les + :
* Deux habitations sur une même propriété
* Maison familiale de 4 chambres dont 2 de plain-pied
* Studio indépendant aménagé et équipé
* Prestations de qualité
* Grande cuisine aménagée et équipée
* Double vitrage PVC et volets roulants
* Tout-à-l'égout
* DPE : C
* Terrain de 3 476 m²
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
#SaintGermainDesPres #45220 #Loiret #MaisonDeFamille #EnsembleImmobilier #DeuxMaisons #MaisonAvecStudio #StudioIndependant #MaisonDeCharme #MaisonRenovee #4Chambres #GrandeCuisine #CuisineAmenageeEquipee #PrestationsDeQualite #Jardin #GrandTerrain #3476m2 #DoubleVitrage #VoletsRoulants #ToutALegout #DPEC #InvestissementImmobilier #Gite #LocationSaisonniere #ResidencePrincipale #ResidenceSecondaire #MaisonDeCampagne #ImmobilierLoiret #ProjetFamilial
Exclusivité
AMILLY (45200)
Au prix de
160 000 €
Amilly, fermette de 130 m² comprenant une cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, cuisine d'été, débarras, cave, et, grange attenante de 34 m².
A l'étage : salle de jeux/chambre avec climatisation réversible. Grenier aménageable 92 m²
Chauffage gaz de ville. Garage de 77 m².
Terrain de 7 847 m² avec une partie constructible
Tavaux à prévoir.
Exclusivité
LES CHOUX (45290)
Au prix de
72 500 €
Située sur la commune des choux, à moins de 15 minutes des communes de Nogent-sur-Vernisson, et de sa gare, Gien ou Dampierre en Burly, idéal pour investissement ou pour résidence principale, maison de 148m² environ à rafraichir/restaurer selon les pièces. 4 chambres, dont une parentale en rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée. Garage avec accès direct intérieur. Sur deux niveaux. Double vitrage PVC, chauffage au fioul. Cheminée
Dépendances sur petit terrain NON ATTENANT.
VILLEMANDEUR (45700)
Au prix de
204 000 €
Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2013, situé dans un secteur calme sur la commune de Villemandeur, à 4 mins du bourg.
Vous y trouverez un salon/salle à manger d'environ 36 m², auquel s'ajoute une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte. Pour le coin nuit, un couloir desservant 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier et un garage complète le tout.
Terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis !
Diagnostic remarquable en B, climatisation, murs et toiture isolés, vide-sanitaire, fenêtres PVC double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou rdv de visite !
VILLEMANDEUR (45700)
Au prix de
545 500 €
Belle villa récente de 237 m² comprenant entrée avec placards, séjour salon de 68 m² avec cheminée insert et 3 baies vitrées à galandage, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, chaufferie, Trois cambres, salle de bains aménagée avec douche et, WC avec lave-mains. A l'étage : salle de jeux, une chambres, salle d'eau avec WC. Double garages attenant 58 m² avec chaufferie, salle d'eau, cave et, portes motorisées. Terrasse couverte.
Garage indépendant de 68 m² avec grenier et un appentis.
Chauffage au sol basse température par géothermie.
Fenêtres PVC oscillo battantes et aluminium, volets roulants électriques, et, portail motorisé.
Terrain clos de 1 990 m².
SAINT GERMAIN DES PRES (45220)
Au prix de
185 000 €
Situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, situé à St Germain des Prés, parfaitement entretenu !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (donnant accès sur une grande terrasse exposée plein sud), de trois chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage au sous-sol complète l'ensemble, de quoi ravir les bricoleurs ou collectionneurs !
Plusieurs travaux ont été effectués : isolation des combles, menuiseries double vitrage PVC et Bois, volets roulants motorisés, fibre installée.
Emplacement pratique avec commerces à pieds (boulangerie, bar-tabac, épicerie), écoles primaires et maternelles (transports scolaires disponibles) ainsi qu'une maison médicale !
Gare de Montargis accessible à 15 minutes en voiture !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
chevillon sur huillard (45700)
Au prix de
349 000 €
Belle fermette de 260 m² en pierres apparentes comprenant beau séjour salon cathédrale avec cheminée insert ouverte sur cuisine aménagée, cellier, buanderie, une suite parentale avec salle de bains, WC, une chambre, une salle d'eau, et, un salon / bibliothéque.
A l'étage (accès par deux escalier) : palier, deux chambres, une salle de jeux, et, salle de bains avec douche et WC.
Chauffage central au fuel, double vitrage bois.
Terrasse.
Une grange ouverte en bois de 73 m², une grange ouverte en pierre de 53 m², et, une petite dépendance.
Le tout sur un terrain clos de 9 678 m²