Venez découvrir cette jolie fermette avec beaucoup de potentiel !
Située sur la commune de Pressigny les Pins, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 20 m², d'une buanderie, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une première chambre avec WC et un dressing puis, deux autres chambres, toutes avec CLIMATISATION. Des fenêtres PVC double vitrage seront installées au mois d'août.
Pour couronner le tout, accolée à la maison, une partie grange qui pourrait être aménagée (environ 60 m²) + un grenier ! Un garage vient également compléter la maison.
Assainissement individuel Fosse toutes eaux neuve !
Cour avant et jardin à l'arrière.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Achat maison 5 pièces - 112m² à PRESSIGNY LES PINS (45290)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-VILL-10499
Performance énergétique
36814
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3060 € et 4150 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.84 ans
Nombre d’habitants
530 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.7 %
PRESSIGNY LES PINS
Maison, 5 pièces - 112 m²
Au prix de
195 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-VILL-10499
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Proposé par l’agence immobilière
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Au prix de
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Maison de plain-pied avec piscine, dépendances et fort potentiel - Varennes-Changy
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 943 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Deux espaces restent toutefois à personnaliser selon vos envies : la salle de bains et le dressing nécessitent d'être terminés, offrant ainsi la possibilité de les aménager à votre goût.
À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux équipements et dépendances. Vous profiterez d'une piscine, qui nécessitera une rénovation complète, de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une cave extérieur, d'un sous-sol vide-sanitaire, d'abris de stockage ainsi que d'un grand poulailler et d'un potager, parfaits pour les amateurs de nature et d'autonomie.
Un véritable atout de cette propriété : deux chalets indépendants, chacun aménagé avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Une fois rénovés, ils pourront accueillir famille et amis ou être exploités en gîtes, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.
Les + du bien :
* Maison de plain-pied sur vide sanitaire
* Terrain de près de 6 000 m²
* Deux chalets à rénover pouvant être exploités en gîtes
* Grand poulailler et potager
* Nombreuses dépendances
* Garage
* Pompe à chaleur et poêle à bois
* Isolation par l'extérieur
* DPE : C
* Piscine à rénover entièrement
* Salle de bains et dressing à terminer
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'hébergement touristique.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
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MONTBOUY (45230)
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Maison à finir de rénover située au centre de la commune de MONTBOUY.
Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage : une chambre avec salle d'eau.
La maison possède également un jardin non attenant et un garage à deux pas de la maison.
A visiter sans tarder !
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Dépendances, un grand garage 3 places, un atelier et un très beau préau ancien
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Au rez de chaussée, salon séjour avec poêle, cuisine, salle d'eau, WC débarras.
A l'étage deux chambres et un palier.
Le jardin est clos, avec dépendances.
Pour visiter, contactez nous sans tarder !
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A l'étage, un palier desservant une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres dont une avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau/salle de jeux/ chambre d'enfant, selon les envies !
Diagnostic D, pas de travaux énergétiques à prévoir !
Un garage attenant accessible par la maison, un terrain clos de 1874 m², sans vis à vis !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.
saint germain des pres (45220)
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Les + :
* Deux habitations sur une même propriété
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* Studio indépendant aménagé et équipé
* Prestations de qualité
* Grande cuisine aménagée et équipée
* Double vitrage PVC et volets roulants
* Tout-à-l'égout
* DPE : C
* Terrain de 3 476 m²
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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AMILLY (45200)
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Au prix de
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Belle villa récente de 237 m² comprenant entrée avec placards, séjour salon de 68 m² avec cheminée insert et 3 baies vitrées à galandage, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, chaufferie, Trois cambres, salle de bains aménagée avec douche et, WC avec lave-mains. A l'étage : salle de jeux, une chambres, salle d'eau avec WC. Double garages attenant 58 m² avec chaufferie, salle d'eau, cave et, portes motorisées. Terrasse couverte.
Garage indépendant de 68 m² avec grenier et un appentis.
Chauffage au sol basse température par géothermie.
Fenêtres PVC oscillo battantes et aluminium, volets roulants électriques, et, portail motorisé.
Terrain clos de 1 990 m².
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Au prix de
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Situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, situé à St Germain des Prés, parfaitement entretenu !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (donnant accès sur une grande terrasse exposée plein sud), de trois chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage au sous-sol complète l'ensemble, de quoi ravir les bricoleurs ou collectionneurs !
Plusieurs travaux ont été effectués : isolation des combles, menuiseries double vitrage PVC et Bois, volets roulants motorisés, fibre installée.
Emplacement pratique avec commerces à pieds (boulangerie, bar-tabac, épicerie), écoles primaires et maternelles (transports scolaires disponibles) ainsi qu'une maison médicale !
Gare de Montargis accessible à 15 minutes en voiture !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !