Venez découvrir cette maison de bourg sur la commune de Château-Renard, avec sa cour intérieure, cave et garage ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Rénovée, elle se compose au RDC d'un salon/séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, un palier, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Au 2ème, une grande chambre.
Superficie habitable : 90,42 m²
Surface au sol totale : 141,71 m²
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou tout complément d'information !
Achat maison 4 pièces - 91m² à CHATEAU RENARD (45220)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
91m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-VILL-10669
Performance énergétique
3029
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1650 € et 2280 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.04 ans
Nombre d’habitants
2108 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
50.18 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.6 %
CHATEAU RENARD
Maison, 4 pièces - 91 m²
Au prix de
143 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-VILL-10669
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, un palier avec un coin nuit ainsi qu'un coin bureau puis, une salle d'eau avec WC et grands placards.
Une buanderie extérieure ainsi qu'une cave complète cette maison.
Plusieurs système de chauffage existants : chaudière gaz, clim réversible, insert bois...
A l'extérieur : une grande dépendance à aménager (fenêtres PVC double vitrage déjà installées), afin de créer une deuxième habitation ou bien un grand atelier. Une partie garage complète cette dépendance avec un grand grenier aménageable (plus de 100 m²) !
Un studio indépendant (environ 18m²) couronne le tout, avec une pièce à vivre comprenant une kitchenette, un espace nuit puis, une salle d'eau avec WC.
Terrain CONSTRUCTIBLE de 5510 m² avec une jolie mare !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Plusieurs travaux ont été effectués : isolation des combles, menuiseries double vitrage PVC et Bois, volets roulants motorisés, fibre installée.
Emplacement pratique avec commerces à pieds (boulangerie, bar-tabac, épicerie), écoles primaires et maternelles (transports scolaires disponibles) ainsi qu'une maison médicale !
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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Pour visiter, contactez nous sans tarder !
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Implanté sur un terrain de 3 476 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de projets.
Les + :
* Deux habitations sur une même propriété
* Maison familiale de 4 chambres dont 2 de plain-pied
* Studio indépendant aménagé et équipé
* Prestations de qualité
* Grande cuisine aménagée et équipée
* Double vitrage PVC et volets roulants
* Tout-à-l'égout
* DPE : C
* Terrain de 3 476 m²
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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A l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : 2 points d'eau , 1 espace terrasse avec barbecue en pierre, 1 abris de jardin, 1 poulailler, 1 enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez), un atelier et un garage.
Les points essentiels à retenir :
- Terrain de 22 000m2
- Habitation de 344m2 habitables avec panneaux solaires, chauffage central pompe à chaleur, trois cheminées
Le DPE : B et A, Fosse toutes eaux et un système d'alarme complète ce domaine.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Kristelle LECLERE au V06.20.80.06.44 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Lot 1 habitable vous propose : une entrée sur salon séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une toilette. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d' eau et un placard.
Lot 2 à rénover : 2 entrées, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Grenier aménageable.
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Amilly, fermette de 130 m² comprenant une cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, cuisine d'été, débarras, cave, et, grange attenante de 34 m².
A l'étage : salle de jeux/chambre avec climatisation réversible. Grenier aménageable 92 m²
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Terrain de 7 847 m² avec une partie constructible
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AMILLY (45200)
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Venez découvrir cette maison 4 chambres à Montargis, proche toutes commodités, d'une superficie d'environ 130 m² sur un joli terrain !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier niveau, on y trouve un palier avec un placard, desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au second niveau, à nouveau un palier avec deux grandes chambres (dont une de plus de 25 m²), ainsi qu'une salle de bains.
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BIEN ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO. Chauffage individuel au gaz de ville (nouveau compteur à installer), radiateurs électriques utilisés actuellement (d'où la classe G car les deux consommations ont été prises en compte).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations