
Achat maison 6 pièces - 160m² à PLOUAY (56240)
Située à Bubry, cette belle longère avec son agrandissement d' il y a une dizaine d'années offre 160 m² habitables sur un terrain d'environ 1500 m².
Atouts principaux :
Vie de plain-pied possible
4 chambres confortables
Séjour lumineux mêlant charme de l'ancien et modernité de l'extension
Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
Double garage attenant + garage indépendant
Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et confort moderne.
Localisation : Proximité du bourg de Bubry et de ses commodités, accès facile par la route.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
cliquer pour afficher plus du text Atouts principaux :
Vie de plain-pied possible
4 chambres confortables
Séjour lumineux mêlant charme de l'ancien et modernité de l'extension
Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
Double garage attenant + garage indépendant
Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et confort moderne.
Localisation : Proximité du bourg de Bubry et de ses commodités, accès facile par la route.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
5
Surface terrain
1550m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-101703
Performance énergétique
2728
8
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.14 ans
Nombre d’habitants
5779 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.78 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.68 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.4 %
PLOUAY
Maison, 6 pièces - 160 m²
Au prix de
290 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-101703
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Proposé par l’agence immobilière
110 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
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- Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin
- Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
- À l'étage : 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis
- Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement
- Un terrain aménagé et paysagé de 7 000 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité
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Confort moderne & prestations de qualité :
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- Matériaux de qualité, entretenus avec soin
- Assainissement aux normes
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L'étage dispose quant à lui d'un palier qui dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. séparé.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres double vitrage. Maison basse consommation.
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Le deuxième gîte (environ 82 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un W.C. séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé.
Le troisième gîte (environ 70 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un W.C. séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé.
Le quatrième gîte possède au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un W.C., un local technique. A l'étage, vous disposerez d'un dortoir avec salle d'eau.
Chaque gîte possède ses places de stationnement, sa terrasse et un accès à la piscine chauffée et sécurisée. Cette propriété permet de loger environ 26 couchages et possède un puits.
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A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé et un grenier.
Un sous-sol complet, une dépendance et un puit complètent ce bien sur un terrain d'environ 1559 m². Garantie revente 7 ans offerte.
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Sous-sol complet : garage, chaufferie, WC et deux pièces chauffées, idéales pour un bureau ou un espace loisirs.
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Atouts supplémentaires : une grande terrasse pour vos repas d'été et un superbe jardin arboré de plus de 1400 m².
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L'étage dispose de deux chambres, d'une grande salle de jeux, d'une salle d'eau avec W.C.., d'un dressing.
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