
Achat maison 5 pièces - 160.59m² à BAUD (56150)
Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m² supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m² avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, toiture refaite (2015), double vitrage, portail motorisé (2023), assainissement conforme, fibre optique disponible. Visite virtuelle disponible sur demande.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m² supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m² avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, toiture refaite (2015), double vitrage, portail motorisé (2023), assainissement conforme, fibre optique disponible. Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
160.59m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12.41m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-102372
Performance énergétique
16540
40
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1980 € et 2730 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 29/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.57 ans
Nombre d’habitants
6246 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.1 %
BAUD
Maison, 5 pièces - 160.59 m²
Au prix de
350 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-102372
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
32 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
BAUD (56150)
Au prix de
729 473 €
Baud (56150) - Dans un village proche du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres composé de 4 maisons d'habitation, d'un vaste terrain de plus d'un hectare, d'une piscine chauffée et d'une grange.
Le premier gîte (environ 89 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un W.C. séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé.
Le deuxième gîte (environ 82 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un W.C. séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé.
Le troisième gîte (environ 70 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un W.C. séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé.
Le quatrième gîte possède au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un W.C., un local technique. A l'étage, vous disposerez d'un dortoir avec salle d'eau.
Chaque gîte possède ses places de stationnement, sa terrasse et un accès à la piscine chauffée et sécurisée. Cette propriété permet de loger environ 26 couchages et possède un puits.
Cet environnement offre un environnement de qualité, proche du blavet et des axes pour rejoindre Lorient, Vannes ou Pontivy. Visite virtuelle disponible sur demande.
PLUVIGNER (56330)
Au prix de
315 000 €
PLUVIGNER (56330) Centre-ville, grande MAISON régionale sur son terrain de plus de 1000m².
Conception traditionnelle sur sous-sol complet, elle vous offre au RCH : une entrée et un couloir, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un wc, placards.
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, un cabinet de toilette, une buanderie, un grand garage. A l'extérieur : un garage
Belle situation et beau potentiel après rénovation.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
PLUVIGNER (56330)
Au prix de
389 000 €
PLUVIGNER (56330) proche de la ville, dans un bel environnement,, spacieuse MAISON régionale, rénovée et lumineuse sur un jardin clos paysager.
Elle vous offre au RDC : une entrée avec placard, un salon séjour cuisine d'environ 65m² avec poêle à bois exposé sud/ouest et ouvrant sur une large terrasse, 1 chambre avec placard, une salle de bain, un wc, une buanderie/chaufferie et bureau en mezzanine.
A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
LANDEVANT (56690)
Au prix de
336 000 €
LANDEVANT (56690) , centre-ville, les commerces, les écoles et la gare à pied. Sur un terrain d'environ 1000m², au calme en fond d'impasse, grande MAISON régionale aux volumes généreux.
Elevée sur sous-sol complet semi-enterré, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une grande cuisine et sa véranda chauffée, une chambre, 2 bureaux, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier avec placard, 4 chambres, une salle de bain et wc, un grenier.
Beaucoup d'atouts pour cette grande maison familiale.
Exclusivité mandat Sérénité. Garantie revente de 7 ans offerte.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
LANDEVANT (56690)
Au prix de
367 500 €
LANDEVANT (56690), entre AURAY et LORIENT, gare TER. Belle MAISON contemporaine de 2017 - RT 2012 - située en fond d'impasse sur son ravissant jardin clos et à la vue dégagée.
Elevée sur vide sanitaire, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Un cellier et un garage complètent l'ensemble.
Etat impeccable et habitable de suite.
Contact Conseiller Commercial 07 86 80 52 94
BRECH (56400)
Au prix de
295 000 €
BRECH (56400) dans un environnement résidentiel calme à proximité des commerces et services, MAISON de construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle sur un jardin clos d'environ 360m².
Elle vous offre : un séjour-salon avec cuisine ouvrant sur le jardin exposé sud/ouest, un wc et un garage.
A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc, un rangement.
Sa situation et sa conception vous faciliteront votre quotidien.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
INZINZAC LOCHRIST (56650)
Au prix de
296 000 €
Inzinzac-Lochrist (56650) Située dans un hameau calme à proximité du Blavet, cette maison non-mitoyenne orientée plein sud offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Elle comporte au rez-de-chaussée: une grande véranda, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un balcon, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1600m². Visite virtuelle disponible sur demande.
BUBRY (56310)
Au prix de
254 000 €
Au coeur de Saint-Yves-Bubry, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une vie de plain-pied, un espace de vie convivial avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager vos repas.
Côté nuit, cinq chambres vous attendent, dont deux de plain-pied, pour accueillir toute la famille ou recevoir amis et proches.
À l'extérieur, place à la détente : un jardin clos d'environ 1500 m², joliment entretenu, accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison très bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, vous posez vos valises !
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !
SAINTE ANNE D AURAY (56400)
Au prix de
378 000 €
SAINTE-ANNE-d'AURAY, centre-ville, MAISON contemporaine sur son jardin d'environ 500m². Lumineuse et vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour équipé d'un poêle ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte, un wc, un garage.
A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec wc.
Beaucoup d'atouts pour cette maison idéalement située.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
LOCMINE (56500)
Au prix de
295 000 €
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE. Un emplacement idéal pour cette maison qui n'attends que votre projet.
Sur sous-sol total de près de 135 m², elle offre en rez-de-jardin une entrée avec placard desservant un bureau, un WC, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un espace jour lumineux de plus de 50 m² comprenant salon-séjour avec accès terrasse et poêle à granules et une cuisine semi-ouverte A/E.
Vous disposez également d'un grenier aménageable accessible par escalier de près de 70 m² Carrez avec 3 fenêtres et électricité (lumière et arrivées électriques).
Enfin le sous-sol total accueille un double garage, une cave, une buanderie, un cellier et vous disposez d'un débarras sous terrasse avec porte et fenêtre et d'un abri de jardin.
Nichée au creux d'une belle parcelle de près de 2 500 m² entièrement close et paysagée avec portail sécurisé (télécommande et digicode) à l'écart de la rue , c'est un emplacement rare sur Locminé avec sa proximité des commerces et son retrait de la circulation.
Elle n'attends que vos idées pour développer encore son potentiel d'extension.
Diagnostique en cours de mise à jour














