
Achat maison 6 pièces - 109m² à PENCRAN (29800)
A VENDRE - PENCRAN - Belle maison familiale située dans un environnement agréable et hors lotissement, découvrez cette maison construite en 1969, parfaitement entretenue et en très bon état général.
D'une superficie de 109 m² habitables environ, très lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, un salon-séjour avec une cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres (rare) ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage: nous avons deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces permettant de nombreux rangements.
Sous-sol complet, un véritable atout pour stationner les véhicules, bricoler, stocker ou simplement profiter d'une espace supplémentaire.
Les atouts: chauffage par pompe à chaleur (installation récente), maison économe en énergie (Dpe C), pas de travaux à prévoir, ligne de bus à proximité, qui réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
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Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, un salon-séjour avec une cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres (rare) ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage: nous avons deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces permettant de nombreux rangements.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
109m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAND-41508SC
Performance énergétique
1595
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1 € et 1 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 14/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.7 ans
Nombre d’habitants
2229 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.94 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
88 %
PENCRAN
Maison, 6 pièces - 109 m²
Au prix de
228 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAND-41508SC
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A l'étage, le palier dessert quatre chambres de bonne taille ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
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Proche des commodités, au calme.
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