
Achat maison 6 pièces - 115m² à SIZUN (29450)
Située en plein coeur de la commune de Sizun, venez découvrir cette agréable maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres de bonne taille ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un atelier indépendant ainsi que d'un magnifique jardin clos et arboré de 1400 m².
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres de bonne taille ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un atelier indépendant ainsi que d'un magnifique jardin clos et arboré de 1400 m².
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAND-39899-CLN
Performance énergétique
23336
36
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2010 € et 2720 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.61 ans
Nombre d’habitants
2334 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.02 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.4 %
SIZUN
Maison, 6 pièces - 115 m²
Au prix de
259 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAND-39899-CLN
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Proposé par l’agence immobilière
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Enfin, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie selon vos envies.
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A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un espace dressing fonctionnel.
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Dans un secteur très calme et peu passager, elle offre au premier étage une cuisine aménagée ouvrant sur un salon lumineux grâce à son exposition traversante, trois chambres, des rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les volumes sont très bien distribués.
Au rez-de-chaussée : une entrée et un sous-sol complet de plus de 70 m² aux possibilités immenses. Agrandissement de la surface habitable (157 m²) ? Création d'un appartement ? Rendement Airbnb ? Atelier pour votre activité ? Tout est envisageable, il suffit de s'y projeter !
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La maison d'habitation d'environ 87 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing.
Un beau potentiel à exploiter.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d'aménager les lieux selon leurs envies et leurs besoins.
Grâce à ses nombreuses dépendances et son environnement, cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets : activité agricole, artisanale, stockage, projet familial ou encore création d'un lieu de vie avec dépendances.
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