Achat maison 5 pièces - 120m² à LANESTER (56600)

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ville d'environ 120 m², pleine de charme et de potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40 m², avec sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un vaste espace de 20 m², à aménager selon vos envies (salle de bains, bureau, chambre d'appoint), ainsi qu'une suite parentale avec balcon, parfaite pour profiter de son cocon privé.

Le dernier étage abrite deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Une maison qui allie volumes, luminosité et proximité : il ne manque plus que votre touche personnelle pour la rendre unique !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1906
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Surface terrain
88m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
12523
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1440 € et 2010 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.55 ans

Nombre d’habitants

23188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.8 %

LANESTER

Maison, 5 pièces - 120 m²

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Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière naturelle et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un dégagement, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bien-être unique avec piscine chauffée.
La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Alliant design, confort et détente, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la modernité et le bien-être au quotidien.

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Elle saura vous séduire par ses parquets d'origine, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son cachet!!

L'entrée vous accueille et dessert un séjour avec poêle donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un grand placard.
Au deuxième étage, une vaste suite parentale occupe tout le niveau; avec dressing et salle d'eau avec WC.
Une cave d'environ 90 m2 vient compléter ce bien.
Jardin entièrement clos.
A visiter sans tarder !!!

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Située en plein coeur de Lorient, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse.
Elle offre 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une cave totale et un garage indépendant.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare.

À découvrir rapidement ? Contactez-nous pour organiser une visite.

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, une chambre, un WC et d'un séjour lumineux donnant accès à un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

- Vie de plain-pied
- Jardin clos, sans vis à vis
- Proximité immédiate des commerces et services
- Garage et stationnement

Une maison pratique et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat !

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Caractéristiques :
3 chambres lumineuses
2 salles d'eau
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Bureau idéal pour le télétravail
Nombreux espaces de rangement
Garage privé
Grande dépendance aux multiples possibilités
Superbe piscine chauffée pour profiter en toute saison
Le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.

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Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Le double séjour avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Une buanderie, un garage et une cave complètent le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique et organisé.
La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et sérénité.

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L'étage dispose de deux chambres, d'une grande salle de jeux, d'une salle d'eau avec W.C.., d'un dressing.
Un garage, une buanderie et un second garage ouvert et une cave complètent ce bien sur une parcelle d'environ 895m².
Une maison idéale pour accueillir votre famille, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible. Garantie revente 7 ans offerte.