Achat maison 3 pièces - 61.56m² à SAINT HERBLAIN (44800)

Cette maison en copropriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
La maison bénéficie d'un usage exclusif d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Son emplacement recherché, ses faibles charges de copropriété et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité rare sur le secteur.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
61.56m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2018
Copropriété de lots (annexes inclus)
26
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
14m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

616 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
6311
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 650 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.4 ans

Nombre d’habitants

50561 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

110.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.5 %

SAINT HERBLAIN

Maison, 3 pièces - 61.56 m²

Au prix de

249 900

100 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - NANTES, 4 pièces
7

NANTES (44100)

Au prix de

282 000 €

NANTES - SAINT-YVES
Maison non mitoyenne avec vie de plain pied, située au coeur du quartier Saint-Yves.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un espace bureau permet d'accéder à une dernière chambre, à l'étage.
Un grand garage, un atelier, un grenier et une cave complètent le tout.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Proximité Bus et Tramway Ligne 1 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT HERBLAIN, 3 pièces
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

259 900 €

Maison 2 chambres de 75m² environ habitables, à quelques minutes en voiture du centre commercial Atlantis et de l'arrêt de tram 'Marcel Paul'.
Elle se compose d'un patio pouvant servir de rangement (vélos, etc.), d'une entrée avec placard, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos avec cabanon.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre oscillo-battante. Un garage et deux places de parking privatives à l'avant complètent l'ensemble.

Maison à vendre - NANTES, 7 pièces
Exclusivité
6

NANTES (44100)

Au prix de

350 000 €

NANTES - Quartier Durantière
Maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec deux balcons, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres et 2 pièces d'eau.
Atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis.
Garage, atelier et grenier aménageable complètent ce bien.
Jardin clos avec stationnement. Prévoir quelques travaux d'amélioration pour révéler tout le potentiel et personnaliser ce lieu à votre image.
Garantie revente 7 ans incluse.

Maison à vendre - NANTES, 8 pièces
Exclusivité
7

NANTES (44100)

Au prix de

380 000 €

NANTES OUEST - SECTEUR PLESSIS GAUTRON
Dans une rue à sens unique, maison actuellement divisée en deux logements sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un agréable jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon supplémentaire, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un second séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Entrée commune aux deux logements, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une seule habitation (de 181.34 m² au sol).
Tramway Ligne 1 à 100 mètres.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Maison à vendre - NANTES, 4 pièces
6

NANTES (44100)

Au prix de

360 000 €

NANTES/CHANTENAY - Secteur / Bois Hardy
Au calme de son impasse, maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et des WC indépendants. Le garage est attenant et accessible par la maison.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres dont une avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une terrasse exposée Sud donnant sur un agréable jardin clos et arboré.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, devant la maison.
Commerces et tramway ligne 1 à proximité immédiate.

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 5 pièces
Exclusivité
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

325 500 €

Maison La Montagne 5 pièce(s) - 3 Chambres.
Nichée dans un écrin de verdure, a proximité directe des bords de Loire, cette charmante maison rénovée ne pourra que vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec salon doté d'un poêle à bois, salle à manger, wc et une vaste cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge ce rdc et surplombe un espace naturel protégé.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Combles aménagés.
Un bel espace 'atelier ', avec accès sur le jardin bucolique de la maison complète ce bien atypique. Il peut accueillir une profession libérale ou laisser libre court à vos envies d'aménagement
Les + : Accès au sentier qui vous conduit au Bac, puits, proche commerces, transports et écoles
Posez vos valises !

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 3 pièces
Exclusivité
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

234 900 €

Maison 70m² habitable - 2 chambres, centre bourg La Montagne
L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.
Venez découvrir cette maison année 20 entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc séparé.
Au premier étage : un palier desservant une chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : comble aménagé en chambre ou espace bureau.
Un joli coin terrasse intimiste exposé plein ouest ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire, venez la visiter sans tarder !

Maison à vendre - NANTES, 5 pièces
6

NANTES (44100)

Au prix de

553 236 €

NANTES - CHANTENAY
Située dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout sur une parcelle de 392 m² avec une troisième terrasse, garage, aire de stationnement et jardin clos.

Maison à vendre - NANTES, 6 pièces
8

NANTES (44100)

Au prix de

450 000 €

Maison familiale - secteur Mairie de Chantenay

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres et de deux salons, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec accès indépendant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.
Une maison agréable à vivre, parfaitement située pour un projet familial.

Maison à vendre - NANTES, 2 pièces
Exclusivité
6

NANTES (44100)

Au prix de

185 000 €

Nantes - Chantenay proche Jean Macé

Au calme en second rideau, maison dans une petite copropriété sans charges comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et espace bureau, une salle d'eau avec WC, et un jardin devant la maison exposé Sud.
Uniquement chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans.