Achat maison 4 pièces - 100m² à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON (85670)

Située au calme dans un lotissement, à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel grâce à son vaste plan de travail.

La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec régulateur individuel dans chaque pièce, permettant d'adapter la température selon vos besoins. Les volets roulants électriques apportent également un confort d'utilisation au quotidien.

Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'un abri de jardin.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable : un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée qui feront le bonheur de toute la famille.

Cette maison clé en main allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Maison d'habitation comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un garage, une cave ainsi qu'une véranda.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 7 472 m², offrant de nombreuses possibilités.

Ce vaste espace peut être particulièrement adapté pour accueillir des animaux, chevaux ou autres projets de plein air.

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de quatre chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos envies.

Implantée sur un terrain entourant la maison, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation recherchée sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, avec un accès rapide aux axes menant vers Aizenay, La Roche-sur-Yon et Challans.

Un bien à fort potentiel, nécessitant des travaux de rafraichissements, parfait pour les amateurs de projets ou ceux souhaitant créer un intérieur à leur image.

En campagne Challandaise, nous vous proposons de laisser libre court à votre imagination dans un projet unique.
Cette grange d'environ 180 m² au sol ne demande que votre créativité pour devenir votre futur lieu de vie.

Pour plus d'informations, contactez-nous

Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un artisan, un entrepreneur, une activité agricole ou équestre, ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison d'habitation comprend quatre chambres, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, une véranda, une chaufferie ainsi qu'un grenier. Elle dispose également de 74 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, des bureaux ou tout autre projet selon vos besoins.

L'ensemble est complété par deux garages et de nombreuses dépendances représentant environ 1 000 m² de bâtiments, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet professionnel ou personnel.

Un véritable atout : il est possible de récupérer ou de louer des terrains supplémentaires, parfaitement adaptés à l'accueil d'équidés ou à toute autre activité nécessitant de grands espaces.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux, notamment la mise aux normes de la fosse septique, le remplacement de trois menuiseries, des travaux d'électricité et la modernisation du système de chauffage.

La propriété bénéficie également d'un contrat de revente d'électricité grâce à des panneaux solaires, générant un revenu d'environ 3 000 € par an.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle dans un environnement calme, avec un fort potentiel d'évolution.

Découvrez cette agréable maison de 127 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à la recherche de confort, d'espace et de convivialité.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un cabanon en bois.

À l'extérieur, le charme opère avec un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 066 m². Vous profiterez d'un agréable préau de 36 m², parfait pour stationner.

Atout majeur de cette propriété : une piscine chauffée et sécurisée de 8,5 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de dépendances en excellent état.

Elle se compose d'une verrière faisant office d'entrée avec placards, d'un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'un bureau. Vous trouverez également un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC.

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Elles offrent une surface totale d'environ 133 m², répartie sur deux bâtiments (89 m² et 44 m²).

Implantée sur un terrain clos de 1 439 m², la propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage extérieur et d'un espace poulailler fonctionnel.

Les ouvertures sont récentes, le système de chauffage électrique est ancien ce qui vient dégrader la note énergétique, le simple changement pour un cout minoré améliorera le DPE.

Pour une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale avec dépendance et logement d'été -Terrain arboré de 990 m²

Située dans un quartier calme, à proximité d'un parc de loisirs et d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 990 m².

Elle se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un débarras, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Attenant à cette dépendance, un logement d'été d'environ 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Bien offrant un beau potentiel ? À visiter sans tarder !

À seulement 5 kilomètres du centre-ville de Challans, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m².

Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle offre un réel confort grâce à plusieurs améliorations : installation d'une pompe à chaleur en 2022, changement des menuiseries en 2020, isolation des combles en 2012 et toiture refaite en 2002. Vous n'aurez donc aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement permettra de lui apporter un style plus contemporain tout en profitant de sa bonne performance énergétique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands placards qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à son insert, s'ouvre sur une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. Dans le prolongement de la cuisine se trouvent une buanderie et le garage équipé d'une porte motorisée. La partie nuit propose trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier et d'une remise pour le rangement, ainsi que d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Le terrain, arboré et entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison associe confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Challans. Pour la visiter,

Contactez nous dès aujourd'hui.

Exclusivité Square Habitat Challans
Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans.

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m², idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m² avec cour privative.
1er étage :
un T2 de 37 m²,
un T2 de 39 m².

Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Les chiffres clés
Revenus locatifs annuels : 15 200 € hors charges
Rentabilité brute : 4,66 %
Surface totale : 138 m²

Les atouts
? Immeuble entièrement loué
? Locataires en place
? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme
? Emplacement recherché en centre-ville
? Places de stationnement au pied de l'immeuble
? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement attractif et une excellente situation au coeur de Challans.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Challans pour organiser une visite et obtenir des informations.