Achat maison 5 pièces - 140m² à PIRIAC SUR MER (44420)

PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGE : Maison contemporaine construite en 2021, sur une parcelle clôturée et sécurisée, aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale au rez-de-chaussée vous offre tout le confort avec sa salle de bains privative (douche et baignoire). Une seconde chambre avec salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire les prestations.

À l'extérieur, la grande terrasse plein sud vous invite à la détente autour d'une piscine creusée, chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
602m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

3.95 %

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
451
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.75 ans

Nombre d’habitants

2663 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.73 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78 %

PIRIAC SUR MER

Maison, 5 pièces - 140 m²

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