Achat maison 5 pièces - 92.5m² à LE POULIGUEN (44510)

Au coeur d'une belle parcelle verdoyante de 1200m2 , venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation.
Le rez de chaussée se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains , un wc.
A l'étage : un grand studio avec entrée supplémentaire par l'extérieur.
Rénovation à prévoir .
Un sous-sol total à réaménager. (74m2)
Un petit étang parfait le jardin !

À seulement 300 m de la plage du Nau et à deux pas du port et des commerces, charmante maison de 91 m² avec son jardin.
Elle se compose d'une entrée, un double salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé.
D'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un sanitaire.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec penderies, une salle d'eau et un autre sanitaire. Espace office
Garage fermé, place de parking privative, environnement calme (proche petit bois)

Idéalement située au Pouliguen, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie calme et recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un débarras et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

La proximité des commerces, de la plage et du port est un avantage indéniable pour profiter pleinement de la vie locale. Le toit-terrasse de 42 m² exposé Est/Sud/Ouest offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Les deux coins nuit, la salle d'eau et le sanitaire indépendant rendent cette maisonnette fonctionnelle et confortable. Le local à vélos et la cave ajoutent des éléments pratiques pour le rangement.
Ce bien atypique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de la ville ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un belle copropriété arborée avec tennis et piscine, venez découvrir cette jolie maison de 43m2.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, une pièce de vie / véranda, une salle d'eau avec wc. A l'étage , une grande chambre pouvant accueillir 4 couchages.
Une place de parking privative et un cabanon de jardin complètent ce bien.
En très bon état général , posez vos valises à deux pas de la plage de La Govelle !

Découvrez cette magnifique maison lumineuse, pleine de caractère, située en hyper centre du Pouliguen. Cette propriété de 4 chambres allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne et agréable.
Profitez d'un jardin ensoleillé, exposé sud-est, parfait pour vos moments de détente en extérieur et vos repas en plein air.
Dépendances offrant un potentiel d'aménagement.
Grande cave pour rangement ou vinification.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et plages

Villa de caractère avec dépendance, jardin et garages clos
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de caractère développe de beaux volumes sur trois niveaux d'habitation, entourée d'un jardin clos.
Disposition :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un dégagement, un vestiaire, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger traversant (exposition Est-Sud-Ouest), un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des sanitaires.
Au Premier étage :
Le palier mène à quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires.
Au Second étage :
Un véritable appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des sanitaires.
Au Sous-sol :
Une cave avec chaufferie.
Dépendance & extérieurs :
Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 46 m², entièrement aménagée de plain-pied avec salon, cuisine, chambre, véranda, salle d'eau et sanitaires, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
Un double garage clos, ainsi que plusieurs places de stationnement intérieures, apportent confort et sécurité.

Emplacement idéal, au pied du marché, du port et des commerces, pour cette maison ancienne pleine de charme.
Séjour salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée avec cellier.
À l'étage : 2 chambres lumineuses dont une avec bureau, salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau : 2 chambres mansardées avec leur salle d'eau et WC.

Parking privé extérieur, bien rare sur le secteur !

À proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante maison de 117 m² édifiée sur un terrain de 338 m².
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée.
Un grand garage attenant vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Très belle opportunité à Batz sur mer :
Magnifique maison traditionnelle de 159m2 au sein d'un charmant village de paludier.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 43m2 avec cheminée et cuisine ouverte.
Le palier du 1er étage dessert une chambre , une salle de bains, un wc. Le second étage est composé de 2 chambres, un bureau, un point d'eau.
Une entrée indépendante permet l'accès au jardin et à un studio attenant ( 22m2 env.)
De plus, un appartement T2 , indépendant, de 40m2, vous permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif.
Un garage, un espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
(4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)