Achat maison 2 pièces - 43m² à BATZ SUR MER (44740)

Au coeur d'une belle parcelle verdoyante de 1200m2 constructible ( certificat d'urbanisme opérationnel ) , venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation.
Le rez de chaussée se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains , un wc.
A l'étage : un grand studio avec entrée supplémentaire par l'extérieur.
Rénovation à prévoir . ( Photos : projet d'aménagement généré par IA )
Un sous-sol total à réaménager. (74m2)
Un petit étang parfait le jardin !

Batz-sur-Mer : Le Parc d'Armor II
Cette maison de type 3 sur jardin se compose :
d'un séjour cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un sanitaire au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. (Surface au sol de 51.51 m²).
Un cabanon complète ce bien.
Piscine et Tennis du domaine à disposition.
Aucun travaux n'est à prévoir ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au Pouliguen, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et recherché.
Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel encore exploitable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse agréable, une chambre, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un atelier et un garage clos.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, un débarras et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement
+Les atouts :
Emplacement privilégié, proche plages, commerces et centre ville
Environnement calme
Bel espace extérieur arboré
Maison bien entretenue avec des possibilités d'évolution (agrandissement, aménagement du grenier)

A proximité des plages, belle maison de 117 m² située sur un terrain de 338 m², agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, et exposée plein sud-ouest.
Actuellement, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée.
Ce bien dispose d'un grand garage attenant.

À deux pas du centre du Pouliguen, maison non mitoyenne sur jardin au calme.
Vie de plain-pied avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage clos attenant.
À l'étage : 1 chambre supplémentaire + grenier aménageable (suite, bureau, salle de jeux?).

Maison de 1987 en bon état général, à moderniser selon vos goûts.
Beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

Proximité commerces et commodités
Rare sur le secteur

Maison d'habitation dans un lotissement très agréable et très proche de la plage de la Govelle, offrant un jardin clos donnant sur un grand espace vert sans vis à vis, décoration balnéaire pour séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, un garage.
Etage dégagement desservant 3 chambres une salle de bains wc.
Environnement très privilégié, de nombreuses ballades à pied à faire tout autour ! Calme et sérénité caractérisent ce bien, idéal vacances et week-end !

Une entrée, d'un séjour agréable traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et de sanitaires.
Un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace de loisirs
À l'étage, un dégagement et trois chambres. Un sanitaire.
Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire
Les atouts
Emplacement central très recherché
Vie possible de plain-pied
4 chambres au total
Atelier + grenier (espaces annexes appréciables)
Une bonne rénovation est à prévoir.

Cette maison de 91 m², toute proche de la plage, du port et des commerces du Pouliguen se compose de :
une entrée distribuant sur un double salon salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse accédant au jardin paysagé.
Une chambre avec placards, une salle de bains et sanitaire.
Au rez-de-chaussée :
Un dégagement avec placards donnant sur deux chambres avec penderie.
Une salle d'eau, un sanitaire, un office.
Un garage clos et une place de parking dans la propriété.
Cette villa est située quelques pas du petit bois du Pouliguen et à 300 M de la plage du Nau. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle opportunité à Batz sur mer :
Magnifique maison traditionnelle de 159m2 au sein d'un charmant village de paludier.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 43m2 avec cheminée et cuisine ouverte.
Le palier du 1er étage dessert une chambre , une salle de bains, un wc. Le second étage est composé de 2 chambres, un bureau, un point d'eau.
Une entrée indépendante permet l'accès au jardin et à un studio attenant ( 22m2 env.)
De plus, un appartement T2 , indépendant, de 40m2, vous permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif.
Un garage, un espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
(4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La proximité des commerces, de la plage et du port est un avantage indéniable pour profiter pleinement de la vie locale. Le toit-terrasse de 42 m² exposé Est/Sud/Ouest offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Les deux coins nuit, la salle d'eau et le sanitaire indépendant rendent cette maisonnette fonctionnelle et confortable. Le local à vélos et la cave ajoutent des éléments pratiques pour le rangement.
Ce bien atypique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de la ville ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)