
Achat maison 8 pièces - 142m² à LE POULIGUEN (44510)
Emplacement idéal, au pied du marché, du port et des commerces, pour cette maison ancienne pleine de charme.
Séjour salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée avec cellier.
À l'étage : 2 chambres lumineuses dont une avec bureau, salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau : 2 chambres mansardées avec leur salle d'eau et WC.
Parking privé extérieur, bien rare sur le secteur !
cliquer pour afficher plus du text Séjour salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée avec cellier.
À l'étage : 2 chambres lumineuses dont une avec bureau, salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau : 2 chambres mansardées avec leur salle d'eau et WC.
Parking privé extérieur, bien rare sur le secteur !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
157m²
Nombre de salle d'eau
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-POU-30497
Performance énergétique
1947
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2040 € et 2820 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
58.87 ans
Nombre d’habitants
4007 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.2 %
LE POULIGUEN
Maison, 8 pièces - 142 m²
Au prix de
624 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-POU-30497
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
37 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
399 000 €
Cette belle maison de caractère, située au coeur du Pouliguen, entre le marché et le port vous séduira avec son séjour comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien.
Tout à pied !
A visiter sans tarder.
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
795 000 €
RARE EN HYPERCENTRE !
À quelques pas des commerces, restaurants, du port et des plages, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1900, idéalement située au coeur du Pouliguen.
D'une superficie d'environ 120 m², elle offre 4 chambres et une belle luminosité, avec tout le charme de l'ancien.
Vous serez séduit par son jardin exposé Sud-Est, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie également de dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une grande cave idéale pour le rangement ou les amateurs de vin.
Une adresse privilégiée et un bien de caractère rare au Pouliguen, où tout se fait à pied !
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
1 352 000 €
En plein centre, sur un terrain clos de 754 m², cette belle villa de caractère offre de généreux volumes sur trois niveaux d'habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, vaste salon-séjour traversant exposé Est-Sud-Ouest, bureau et sanitaires.
À l'étage : quatre chambres, salle de bains et sanitaires.
Le second étage propose un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et sanitaires.
Une dépendance aménagée de 46 m², un double garage clos et plusieurs stationnements complètent cette propriété aux multiples possibilités.
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
219 000 €
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la plage du Nau et du port du Pouliguen, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la station.
Elle séduit notamment par son superbe toit-terrasse de 42 m², exposé Est/Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
D'une surface de 32,24 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Visite virtuelle.
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
644 800 €
Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du port du Pouliguen, cette maison entièrement rénovée de 107 m² séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cuisine américaine neuve, aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Deux sanitaires, de nombreux rangements, une buanderie et une chaudière neuve complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison clé en main.
Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir !
LE POULIGUEN (44510)
Au prix de
499 000 €
À seulement 300 m de la plage du Nau et à deux pas du port et des commerces, charmante maison de 91 m² avec son jardin.
Elle se compose d'une entrée, un double salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé.
D'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un sanitaire.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec penderies, une salle d'eau et un autre sanitaire. Espace office
Garage fermé, place de parking privative, environnement calme (proche petit bois)
BATZ SUR MER (44740)
Au prix de
388 000 €
Très belle opportunité à Batz sur mer :
Magnifique maison traditionnelle de 159m2 au sein d'un charmant village de paludier.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 43m2 avec cheminée et cuisine ouverte.
Le palier du 1er étage dessert une chambre , une salle de bains, un wc. Le second étage est composé de 2 chambres, un bureau, un point d'eau.
Une entrée indépendante permet l'accès au jardin et à un studio attenant ( 22m2 env.)
De plus, un appartement T2 , indépendant, de 40m2, vous permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif.
Un garage, un espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Au prix de
565 000 €
Maison de charme type Maison Bauloise avec belles hauteurs sous plafonds .
Idéalement située dans un beau quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces . Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, salon/séjour et véranda, cellier , salle d'eau et wc indépendant , à l'étage Trois chambres et salle de bains avec WC . A cela s'ajoute : Un garage, Une dépendance aménagée, idéale en annexe appartement pour recevoir famille et amis ou atelier .
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison de vacances.
À visiter sans tarder !
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Au prix de
626 500 €
Charmante maison avec vie de plain pied, située à quelques minutes à pied, du centre ville de la Baule, des commerces, marché et de la plage, comprenant au Rdc, entrée sur un grand salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, une cuisine , une salle à manger, une véranda, à l'étage un palier, coin bureau et une grande chambre. (plus comble aménageables)
Dans le jardin, une dépendance avec Buanderie et un petit atelier
*Proposition aménagement IA*
GUERANDE (44350)
Au prix de
683 000 €
Aux portes de La Baule
Maison neuve de 145 m2 environ avec une magnifique pièce de vie pour environ 60 m2. Une suite parentale.
A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres .
Un garage .
Jardin entièrement clos .
Au calme avec une proximité des commerces , des écoles et plages . Posez vos valises !
Proposition d'aménagement extérieur générée par L'IA.














