Achat maison 10 pièces - 175m² à LE POULIGUEN (44510)

Idéalement située au Pouliguen, le marché au pied ! le port et les commerces pour cette charmante maison ancienne qui n'attend plus que vous.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée pour préparer vos repas en toute convivialité, ainsi qu'un cellier pratique.

Le premier étage est dédié au repos, avec deux chambres baignées de lumière et dont une avec un bureau, de beaux parquets anciens, et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, deux autres chambres mansardées, offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis, avec leur propre salle d'eau et WC.
Un parking privé extérieur complète ce bien.

Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix !

Découvrez cette magnifique maison lumineuse, pleine de caractère, située en hyper centre du Pouliguen. Cette propriété de 4 chambres allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne et agréable.
Profitez d'un jardin ensoleillé, exposé sud-est, parfait pour vos moments de détente en extérieur et vos repas en plein air.
Dépendances offrant un potentiel d'aménagement.
Grande cave pour rangement ou vinification.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et plages

La proximité des commerces, de la plage et du port est un avantage indéniable pour profiter pleinement de la vie locale. Le toit-terrasse de 42 m² exposé Est/Sud/Ouest offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Les deux coins nuit, la salle d'eau et le sanitaire indépendant rendent cette maisonnette fonctionnelle et confortable. Le local à vélos et la cave ajoutent des éléments pratiques pour le rangement.
Ce bien atypique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de la ville ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une entrée, d'un séjour agréable traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et de sanitaires.
Un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace de loisirs
À l'étage, un dégagement et trois chambres. Un sanitaire.
Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire
Les atouts
Emplacement central très recherché
Vie possible de plain-pied
4 chambres au total
Atelier + grenier (espaces annexes appréciables)
Une bonne rénovation est à prévoir.

Cette maison de 91 m², toute proche de la plage, du port et des commerces du Pouliguen se compose de :
une entrée distribuant sur un double salon salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse accédant au jardin paysagé.
Une chambre avec placards, une salle de bains et sanitaire.
Au rez-de-chaussée :
Un dégagement avec placards donnant sur deux chambres avec penderie.
Une salle d'eau, un sanitaire, un office.
Un garage clos et une place de parking dans la propriété.
Cette villa est située quelques pas du petit bois du Pouliguen et à 300 M de la plage du Nau. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du centre du Pouliguen, maison non mitoyenne sur jardin au calme.
Vie de plain-pied avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage clos attenant.
À l'étage : 1 chambre supplémentaire + grenier aménageable (suite, bureau, salle de jeux?).

Maison de 1987 en bon état général, à moderniser selon vos goûts.
Beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

Proximité commerces et commodités
Rare sur le secteur

Idéal famille nombreuse:
Une maison à usage d'habitation comprenant :
- au niveau souplex : entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine
ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC ;
- au premier niveau : deux chambres, espace détente ouvert, salle d'eau avec
WC, grenier ;
- au second niveau : deux chambres, un coin détente ouvert, salle d'eau avec
WC, buanderie.
Jardin, dépendance avec garage de 60m2 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'une belle parcelle verdoyante de 1200m2 constructible ( certificat d'urbanisme opérationnel ) , venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation.
Le rez de chaussée se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains , un wc.
A l'étage : un grand studio avec entrée supplémentaire par l'extérieur.
Rénovation à prévoir . ( Photos : projet d'aménagement généré par IA )
Un sous-sol total à réaménager. (74m2)
Un petit étang parfait le jardin !

Très belle opportunité à Batz sur mer :
Magnifique maison traditionnelle de 159m2 au sein d'un charmant village de paludier.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 43m2 avec cheminée et cuisine ouverte.
Le palier du 1er étage dessert une chambre , une salle de bains, un wc. Le second étage est composé de 2 chambres, un bureau, un point d'eau.
Une entrée indépendante permet l'accès au jardin et à un studio attenant ( 22m2 env.)
De plus, un appartement T2 , indépendant, de 40m2, vous permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif.
Un garage, un espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
(4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un belle copropriété arborée avec tennis et piscine, venez découvrir cette jolie maison de 43m2.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, une pièce de vie / véranda, une salle d'eau avec wc. A l'étage , une grande chambre pouvant accueillir 4 couchages.
Une place de parking privative et un cabanon de jardin complètent ce bien.
En très bon état général , posez vos valises à deux pas de la plage de La Govelle !