Achat maison 6 pièces - 107.5m² à LE POULIGUEN (44510)

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du port du Pouliguen, cette maison entièrement rénovée de 107 m² séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cuisine américaine neuve, aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Deux sanitaires, de nombreux rangements, une buanderie et une chaudière neuve complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison clé en main.

Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
107.5m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1954
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16.5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
17032
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1760 € et 2440 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.87 ans

Nombre d’habitants

4007 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.2 %

LE POULIGUEN

Maison, 6 pièces - 107.5 m²

Au prix de

644800

Simuler mon prêt Vendre mon bien

23 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

14

LE POULIGUEN (44510)

Au prix de

599000

Emplacement exceptionnel au coeur du Pouliguen !

À deux pas du marché, du port et des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne de 8 pièces, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier et une salle d'eau et sanitaires indépendants

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau propose deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un parking privé extérieur complète ce bien, véritable atout en plein centre du Pouliguen.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à quelques pas du port et de l'animation du centre-ville.

À découvrir sans tarder !

Prendre contact
9

LE POULIGUEN (44510)

Au prix de

399000

Cette belle maison de caractère, située au coeur du Pouliguen, entre le marché et le port vous séduira avec son séjour comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien.
Tout à pied !
A visiter sans tarder.

Prendre contact
8

LE POULIGUEN (44510)

Au prix de

795000

À deux pas du port, des commerces, restaurants et plages, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², datant de 1900.

Elle offre 4 chambres, une belle luminosité, le charme de l'ancien et un agréable jardin exposé Sud-Est.

Vous profiterez également de dépendances avec potentiel d'aménagement et d'une grande cave.

Une adresse privilégiée où tout se fait à pied !

Prendre contact
Exclusivité
9

LE POULIGUEN (44510)

Au prix de

219000

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la plage du Nau et du port du Pouliguen, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la station.
Elle séduit notamment par son superbe toit-terrasse de 42 m², exposé Est/Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

D'une surface de 32,24 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Visite virtuelle.

Prendre contact
9

GUERANDE (44350)

Au prix de

284900

Maison ancienne en plein coeur de Saillé, proche église, à refaire à votre convenance !
Entrée, séjour, cuisine sur véranda et jardin clos SUD.
Salle d'eau
Etage : dégagement, 2 chambres et bureau
GARAGE attenant d'environ 24 m².
(5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prendre contact
8

LE POULIGUEN (44510)

Au prix de

499000

À seulement 300 m de la plage du Nau et à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 91 m² avec jardin paysagé.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin.

Une chambre avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage inférieur : 2 chambres avec penderies, une salle d'eau, un WC et un espace office.

Garage fermé et place de parking privative.

Prendre contact
12

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Au prix de

710000

Située à deux pas de la mer et des grands hôtels, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un séjour traversant, une grande cuisine aménagée semi-ouverte, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté jardin, vous profiterez d'un beau terrain arboré et clos avec terrasse, idéalement équipé : garage, carport, chalet de jardin et stationnements sur la parcelle.

Prendre contact
10

BATZ SUR MER (44740)

Au prix de

378000

BELLE OPPORTUNITÉ à Batz-sur-Mer ! Au coeur d'un charmant village de paludiers, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 159 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte.
À l'étage : une chambre, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau propose 2 chambres, un bureau et un point d'eau.
Une entrée indépendante dessert le jardin ainsi qu'un studio attenant d'environ 22 m².

Un appartement T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif.

Garage, espace de stockage et atelier de bricolage viennent compléter ce bien.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Prendre contact
9

GUERANDE (44350)

Au prix de

439100

GUÉRANDE ? SAILLÉ

Au coeur du charmant village de Saillé, découvrez cette maison de 140 m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, de la gare et de la côte, cette maison offre un cadre de vie agréable entre Guérande et les plages de la presqu'île.

Prendre contact
5

GUERANDE (44350)

Au prix de

683000

Aux portes de La Baule
Maison neuve de 145 m2 environ avec une magnifique pièce de vie pour environ 60 m2. Une suite parentale.
A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres .
Un garage .
Jardin entièrement clos .
Au calme avec une proximité des commerces , des écoles et plages . Posez vos valises !
Proposition d'aménagement extérieur générée par L'IA.

Prendre contact