Achat maison 7 pièces - 166m² à LE FENOUILLER (85800)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de 73 m² au Fenouiller.

Voici un projet d'achat parfait pour un jeune couple ou pour une résidence secondaire.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisé, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix au Fenouiller sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposé.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un cellier.
Une isolation intégrale par doublage interne a été réalisée récemment ainsi qu'une mise aux normes électriques.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être effectué
Un abri de jardin est également présent sur le terrain.

Vous souhaitez acheter à moins de 200 000 euros au Fenouiller et vous êtes bricoleur, voici le bien qu'il vous faut.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison construite en 2006 qui se trouve dans une impasse au calme.

Vous serez de suite séduit dès le début de la visite par son double séjour avec plafond cathédrale.
L'aménagement de la maison est vraiment optimisé avec un cellier donnant sur le garage juste à gauche du salon.
On peut également compter sur 3 chambres indépendantes avec placards et une salle d'eau.
Le point fort du bien est sa vue sur la campagne en face du terrain à 500 mètres du centre ville du Fenouiller.
Une pompe à chaleur et une exposition Sud du séjour permettent de maximiser le confort et de réduire la consommation énergétique du bien.
La parcelle de terrain est agréable et bien entretenu et le quartier paisible avec une majorité de résidence principale.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette maison de 90 m² de 2011 dans une rue idéalement calme de Saint Gilles.

Cette maison bénéficie d'une norme RT 2012 et d'un état général proche du neuf. Elle est idéale pour un couple avec enfants autant en résidence secondaire que principale.

La visite commence par un enrobé adapté au stationnement de votre véhicule donnant sur un garage de 18 m².
L'entrée se fait par un double séjour lumineux de 41 m² dans lequel s'intègre une cuisine ouverte. Le tout donnant sur un beau terrain exposé sud accessible par une baie alu et piscinable.
Sur la droite du séjour vous pourrez accéder à un coin nuit constitué de 3 belles chambres et une salle d'eau. Sur la gauche de la cuisine, l'accès au cellier et au garage attenant est possible.
La maison en parfait état profite d'un plancher chauffant électrique avec ouvrants en double vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques pour finaliser ses finitions.

Le quartier en lui même est étonnamment paisible tout en étant à 300 mètres des commerces et 2,5 km de la plage et du centre de Saint Gilles Croix de Vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou une visite sur cette rareté.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme extérieur irrésistible, ses volets bleus emblématiques et son atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se projeter.
Édifiée en 1982 et entretenue avec soin, elle s'inscrit dans le quartier recherché du Val de vie, à seulement 1,5 km des commerces et à moins de 3 km des plages.
Implantée sur un jardin clos et soigné d'environ 739 m², elle offre un cadre de vie agréable, propice aux moments en famille .

À l'intérieur, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente (2022),
- un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des ambiances cocooning,
- trois chambres, dont une avec placard,
- une salle d'eau rénovée.
Le garage, isolé et carrelé, constitue aujourd'hui un véritable espace annexe fonctionnel, avec une buanderie dotée de rangements et un faux grenier, offrant un volume supplémentaire très appréciable.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine, salle d'eau, peintures, radiateurs et volets roulants solaires.

À l'extérieur, tout est réuni pour le confort :
carport, abri de jardin et terrain clos parfaitement entretenu.

Quelques touches de modernisation pourront être envisagées pour révéler pleinement son potentiel et la personnaliser à votre goût.

Une maison coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Le Fenouiller, dans le quartier recherché du Val de Vie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 526 m², elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral et des commodités.

Square Habitat Sion vous propose cette charmante maison de 84 m² en très bon état à Saint Hilaire de Riez.

Voici un charmant pavillon construit en 2010 idéal pour un jeune couple ou des retraités avec ses 3 chambres.
Il peut aussi bien convenir pour une résidence principale que secondaire.
La visite commence par un séjour de 25 m² qui donne sur une cuisine de 10 m² .
Le coin nuit est constitué de 3 chambres dont une de 15 m² et deux de 11 m².
Il faut ajouter à cela un bureau bien pratique de 8 m² qui peut aussi servir de cellier ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Le bien est finalement complété dans ses prestations par un garage indépendant motorisé de 28 m².

Il est à noter que la maison est actuellement louée 950 euros par mois et ce jusqu'en 2028.
D'où le prix attractif pour ce quartier de Saint Hilaire.

Saint Hilaire de Riez une une belle et vaste commune du littoral vendéen. On y trouve entre autre une forêt, des plages, une corniche de balade, de nombreux commerces et restaurants. On peut également compter sur sa proximité immédiate avec Saint Gilles Croix de Vie.

Idéalement située dans le bourg de Notre-Dame-de-Riez, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Vous y trouverez également un espace bureau, une salle d'eau, une grande chambre pouvant être divisée en deux espaces nuit et une buanderie.
Une seconde partie, accessible via une vaste véranda lumineuse, dessert une deuxième grande chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis.
Implantée sur une parcelle de 635 m², ce bien dispose également d'un garage avec patio attenant, de plusieurs cabanons de jardin et d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et de vous y projeter pleinement.
Mer située à moins de 15min à vélo.
Maison vendue meublée.
Garantie revente à 7 ans.

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à vivre ? Et si votre futur bien pouvait vous offrir davantage ? Voici un produit qui répond à vos besoins d'aujourd'hui tout en préparant vos projets de demain :
Entièrement reconstruite en 2025, la maison principale de plain-pied offre aujourd'hui le confort et les prestations d'une maison neuve : agréable pièce de vie, deux chambres avec placards, salle d'eau moderne, véranda baignée de lumière, cellier, grand garage avec mezzanine, jardin exposé plein sud.
Attenante et communicante avec la maison, la longère à rénover offre plus de 73m² supplémentaire avec : pièce de vie, salle de bains, deux pièces annexes de plus de 10 et 20m², cellier, véranda. Idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou projet locatif.
Les quatre garages, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs immédiats et constituent un véritable levier de valorisation de votre patrimoine.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à pied, plages à moins de 15min à vélo.
Découvrez un ensemble immobilier qui allie confort immédiat, potentiel d'évolution et revenus complémentaires, appelez l'agence de Square Habitat Sion sur l'Océan !
Garantie revente à 7 ans.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.
Le terrain clos 930 m² arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.
Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant de véritables atouts pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.
Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare.