Achat appartement 4 pièces - 84.65m² à VERTOU (44120)

Appartement Vertou centre - 2 chambres- 1 bureau - garage et terrasse

RARE, situé dans le centre de Vertou, bel appartement traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée équipée, d'un dégagement desservant 2 chambres, d'un espace bureau et de placards.

Il a également un jardinet privatif et clôturé ainsi qu'une terrasse, une place de parking et un garage fermé avec facilité d'accès.

Il répond à tous les besoins pour un confort au quotidien. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.65m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes incluses)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2138 /an

Honoraire charge acquéreur

4.76 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1124
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 981 € et 1327 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Appartement, 4 pièces - 84.65 m²

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Le bien s'accompagne d'un garage privatif en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos sécurisé.

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