Achat appartement 3 pièces - 71.84m² à REZE (44400)

Appartement Rezé, 4 pièces ,71,84 m2

Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût !
Idéal primo accédant ou investisseur !

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et tram), venez découvrir cet appartement d'environ 72m² situé au 4ème étage sur 4 d'une copropriété entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une entrée avec salon séjour double (possibilité 3ème chambre), d'un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier, d'un dégagement desservant 2 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif à la copropriété.

Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.84m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1965
Copropriété de lots (annexes inclus)
976
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 670 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
16618
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 925 € et 1251 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.25 ans

Nombre d’habitants

43349 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

REZE

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Les prestation de la résidence : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
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Belle rentabilité!

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