Achat appartement 4 pièces - 76.14m² à BOUGUENAIS (44340)

Appartement 4 pièces, 3 chambres, garage, terrasse.
Laissez-vous séduire par cet appartement situé dans une rue calme aux portes de Rezé, à deux pas de La Jaguère offrant un cadre verdoyant.
En rez de jardin, vous trouverez un accès indépendant à l'appartement ainsi qu'au garage.
Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le tout en parfait état d'entretien.
Les +: accès direct au garage depuis l'appartement et grande terrasse avec jardin exposée sud.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
76.14m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
15
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

925.87 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
12824
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.98 ans

Nombre d’habitants

20590 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.3 %

BOUGUENAIS

Appartement, 4 pièces - 76.14 m²

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