
Achat appartement 3 pièces - 62m² à NANTES (44300)
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Le séjour offre un espace de vie convivial sur parquet, une cuisine indépendante avec accès à un balcon , la salle d'eau fonctionnelle , wc séparé , deux chambres complètent un agencement pratique et confortable au quotidien.
Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement apprécié : à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports et des services, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle conviviale. Le quartier Doulon séduit par son esprit village, sa vie de quartier dynamique et sa facilité d'accès au centre-ville de Nantes.
Un appartement où l'on se projette facilement, alliant confort, praticité et qualité de vie.
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Un appartement où l'on se projette facilement, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
18
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
3.05m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 412 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-DOU-76638
Performance énergétique
21446
46
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1260 € et 1710 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 3 pièces - 62 m²
Au prix de
217 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-DOU-76638
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