
Achat appartement 4 pièces - 83m² à Nantes (44000)
Appartement en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec un grand placard vient compléter les espaces de rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une organisation optimale pour toute la famille.
Soigneusement entretenu, cet appartement bénéficie d'une décoration actuelle et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous simplement et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services, il vous garantit un quotidien pratique et agréable.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1971
Copropriété de lots (annexes incluses)
24
Procédure syndic
Non
Chauffage
Sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 378 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-DOU--75983
Performance énergétique
12111
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 860 € et 1220 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
Nantes
Appartement, 4 pièces - 83 m²
Au prix de
199 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-DOU--75983
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Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un vaste local à vélos au sein de la copropriété, un véritable atout pour le quotidien.
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