Location appartement 2 pièces - 43.04m² à Talence (33400)

TALENCE - AVENUE DE LA MISSION HAUT BRION L'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty vous propose à la location, cet agréable T2, qui vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un balcon idéal pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète le bien. RESSOURCES PINEL A RESPECTER A découvrir sans tarder ! Disponible immédiatement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.04m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
08/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

584.08 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

584.08 €

Honoraires charge locataire

559.52 € TTC(2)

Dont 129.12 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7313
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

TALENCE

Appartement, 2 pièces - 43.04 m²

604.08

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