Location appartement 2 pièces - 37.26m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX NANSOUTY - Rue Monsarrat Charmant T2, idéalement situé proche transports et commerces, composé d'un séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie, une chambre et une salle de bain avec placard. Un jardin privatif complète le bien. A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
37.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
19/02/2026
Nombre de terrasses
1

Équipements

Interphone
Terrasse

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

536.54 €

Loyer de référence

644.6 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Complément de loyer

37.03 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

644.21 €

Montant des charges

21.7 €(1)

Dépôt de garantie

644.21 €

Honoraires charge locataire

484.38 € TTC(2)

Dont 111.78 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2417
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 37.26 m²

665.91

Zone soumise à encadrement des loyers

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