Location appartement 2 pièces - 41.88m² à Bordeaux (33800)

A LOUER - Appartement T2 non meublé de 42m2 Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce bel appartement T2 non meublé de 42 m², idéalement situé dans le quartier de Nansouty, 2 rue des Sablières, à proximité des commerces, transports et du centre-ville. Afin de pouvoir vous proposer une visite merci de déposer votre dossier sur notre plateforme Garant me inscrite sur la 2e photo. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et d'un balcon agréable. Les charges sont de 92 ? elles comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.88m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1900
Typologie
A
Date de disponibilité
30/09/2025
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

640.76 €

Loyer de référence

770.59 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

658 €

Montant des charges

92 €(1)

Dépôt de garantie

658 €

Honoraires charge locataire

544.44 € TTC(2)

Dont 125.64 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 41.88 m²

750

Zone soumise à encadrement des loyers

351 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
6

BORDEAUX (33000)

Au prix de

640 €

L'agence SQUARE habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce studio entièrement rénové, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un coin nuit, un espace cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. Merci de candidater via la plateforme GARANT ME pour que nous puissions revenir vers vous afin de vous proposer une visite. Le bien est disponible immédiatement.

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
5

BORDEAUX (33800)

Au prix de

619.95 €

BORDEAUX - 35 Rue Pauline Kergomard - TOUTES CHARGES A 5 mins à pieds de l'arrêt de tram B "BERGONIE", dans une résidence étudiante, venez découvrir cet appartement de type 1, entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée est disponible également avec l'appartement. TOUTES CHARGES INCLUSES ( Eau, éléctricité, WIFI). Libre immédiatement ! A découvrir sans tarder !

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
7

BORDEAUX (33800)

Au prix de

642.89 €

BORDEAUX BERGONIE - RESIDENCE STUDEA - MEUBLE TOUTES CHARGES Afin de planifier une visite, nous vous remercions de déposer le dossier sur notre plateforme de location GARANTE ME. Dans une résidence étudiante, au dernier étage, avec un ascenseur, idéalement agencé, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagée et équipée ( plaques, frigo, meubles) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située dans une résidence étudiante vous pourrez avoir accès à la laverie (payante) ainsi qu'à une salle de sport. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur du parking sécurisé. Toutes les charges sont incluses à savoir l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité ainsi que la WIFI. A visiter très rapidement !

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
5

BORDEAUX (33800)

Au prix de

570 €

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location, ce charmant studio de 26m2 situé RUE SAINT JEAN à BORDEAUX situé au 2e étage d'une copropriété. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon/ chambre lumineuse avec rangement, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et de toilettes séparés dans la continuité. Merci de déposer votre dossier sur la plateforme GARANT ME afin que nous puissions revenir vers vous afin de vous proposer une visite. Disponible immédiatement

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
6

BORDEAUX (33800)

Au prix de

620 €

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose ce T1 meublé situé rue Chantre. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Merci de déposer votre dossier sur la plateforme GARANT ME afin que nous puissions revenir vers vous au plus vite afin d'effectuer une visite. Le logement est entièrement meublé et vous permet de poser vos valises immédiatement. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commodités et de la place de la Victoire. Disponible immédiatement.

Appartement à louer - ***********************, 2 pièces
8

*********************** (33000)

Au prix de

690 €

BORDEAUX NANSOUTY - COURS DE L'YSER L'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce charmant appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Le logement est entièrement meublé, et se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Un balcon donnant sur la place Nansouty complète le bien ! Disponible immédiatement !

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
7

BORDEAUX (33000)

Au prix de

688.97 €

BORDEAUX HYPER-CENTRE Afin de prévoir une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre plateforme de location GARANTE ME. Studio meublé - rénové au 3ème étage d'un immeuble situé Rue du Hâ, au pied des transports et des commerces de proximités. Il se compose d'une entrée avec placard et branchement pour la machine à laver, une pièce à vivre avec balconnet, un séjour lumineux, un coin cuisine avec plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur top et une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien. Disponible d'ici fin Mars.

Appartement à louer - TALENCE, 1 pièce
6

TALENCE (33400)

Au prix de

600 €

TALENCE - RESIDENCE LES OCEANIDES Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privative complète le bien. Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, nous sommes joignables au 05 56 23 13 23.

Appartement à louer - BORDEAUX, 1 pièce
7

BORDEAUX (33000)

Au prix de

731.33 €

Ce studio fonctionnel meublé et lumineux se compose d'une pièce de vie agréable avec espace de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Disponible à partir du 22/12.

Appartement à louer - BOREAUX, 2 pièces
6

BOREAUX (33000)

Au prix de

800.94 €

A la location, appartement T2 non meublé de 51,55 m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec balcon , une cuisine indépendante, une chambre avec placard , une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le logement dispose également d'une place de parking privative et bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports, avec le tram arrêt Rue Tauzia accessible rapidement. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de lEURannonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre lEURétude de votre demande. Disponible immédiatement.