Location appartement 1 pièce - 26.06m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX - PLACE NANSOUTY Idéalement situé à deux pas de la Victoire, arrêt de bus TILLET, charmant T1 entièrement rénové, situé au troisième étage dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, séjour lumineux avec grand placard, kitchenette aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking complète le bien. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'électricité des parties communes. Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.06m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1948
Typologie
T1
Date de disponibilité
02/03/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

440.41 €

Loyer de référence

529.02 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

527.8 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

527.8 €

Honoraires charge locataire

338.78 € TTC(2)

Dont 78.18 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2136
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 510 € et 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 1 pièce - 26.06 m²

567.8

Zone soumise à encadrement des loyers

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