Location appartement 1 pièce - 19.92m² à Talence (33400)

TALENCE - AVENUE DE MARLY A la location, ce charmant T1 en très bon état, situé au premier étage dans une résidence sécurisée. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking complète le bien. Disponible à partir du 20/02/2026
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
19.92m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1990
Typologie
T1
Date de disponibilité
25/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

529.2 €

Montant des charges

36 €(1)

Dépôt de garantie

529.2 €

Honoraires charge locataire

258.96 € TTC(2)

Dont 59.76 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1885
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 129 € et 165 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

TALENCE

Appartement, 1 pièce - 19.92 m²

565.2

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