Achat appartement 1 pièce - 24.72m² à BORDEAUX (33800)

Emplacement idéal au coeur de la Place Saint-Michel
À vendre : bel appartement T3 de caractère situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, en plein centre de Bordeaux dans le quartier vivant et recherché de Saint-Michel.
Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et grandes ouvertures.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Parfait pour un projet de résidence principale en centre-ville ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé

Découvrez cet appartement T1 offrant de nombreuses possibilités !
Niché dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, fraîchement ravalé en 2022 découvrez cet appartement T1 à rafraîchir entièrement composé : d'une entrée, coin nuit, séjour avec cheminée, salle d'eau + toilettes. Idéal investisseurs ou pour loger vos enfants à découvrir rapidement !!

Niché dans un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité avec sa splendide façade de style empire, découvre cet appartement situé au 2ème étage entièrement rénové. Son emplacement est idéal à proximité des quais des sports, de la gare saint et de l'hyper centre de Bordeaux. L'immeuble se situe dans une petite rue au calme. L'appartement comme l'immeuble a été entièrement rénové. Vous entrez directement dans l'espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une superbe cheminée d'époque, dégagement desservant, cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 800 + 65 € de charges.
Idéal investisseurs ! Une bonne rentabilité avec 5,46% brute annuelle
A vos visites !!

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

BORDEAUX Hyper Centre
Appartement entièrement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre.

Square Habitat Bordeaux Tourny est heureux de vous proposer, sur l'une des plus belles adresses de la ville, ce bien unique situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur.

Cet appartement duplex, ,. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la vue époustouflante grâce à plusieurs fenêtres offrant une perspective imprenable sur la Garonne et les monuments emblématiques de Bordeaux.
Premier niveau :
Belle entrée avec placards
Séjour spacieux avec espace salon et bar
Salle à manger
Cuisine sur-mesure
Cellier/buanderie
WC
Chambre avec placards et salle d'eau privative
a l'étage :
Dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau et wc privatif,
Un bureau/chambre d'enfants
Une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, salle de bain et dressing
Deuxième chambre avec salle d'eau
Équipé de la climatisation, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un roof-top, avec vue imprenable sur la Place de la Bourse et la Garonne.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Opéra de Bordeaux, cet appartement ravira tous les esthètes en quête d'un cadre de vie d'exception. Quatre places de parking sont également incluses.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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