Achat appartement 1 pièce - 30.55m² à BORDEAUX (33000)

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, au premier étage sur deux d'une copropriété à taille humaine composée de seulement cinq lots et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il séduit par le charme de l'ancien soigneusement préservé avec son parquet brut, ses pierres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé , avec une échéance fixée à fin mars 2026. Le loyer, conforme à l'encadrement en vigueur, s'élève à 571 € hors charges par mois.
Montant du loyer actuel : 603€ CC
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en offrant la possibilité d'une résidence principale à moyen terme.

PLACE SAINT-MICHEL ? Duplex familial en excellent état au coeur du centre historique
À deux pas de l'Église Saint-Michel et de la Place Saint-Michel, au deuxième et dernier étage arrière d''un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce spacieux T5 en duplex de 127,5 m² habitables (109 m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un excellent DPE C.
Situé dans une rue calme du centre historique, à proximité immédiate des quais, des commerces et des tramways lignes A, C et D, l'appartement offre un cadre de vie privilégié. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace dressing-lingerie. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble, dont une vaste suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, toilettes privatifs et rangements.
Ce bien comprend également un cellier en rez-de-chaussée et un espace vélo dans l'immeuble.

Charmant studio lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble.
Ce logement se compose d'un séjour agréable avec placard intégré, d'une cuisine incorporée et d'une salle de bains avec W.C.. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
Idéalement situé, le bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare Saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué 570 € charges comprises.
Un bien pratique, bien situé et attractif, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr à Bordeaux.

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1.
Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis.
Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m².
Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio.
Une place de parking.
Proche de toute commodité.
Loyer plafonné à 736,00€ hors charge dans le cadre d'une location meublée.
Loyer plafonné à 640,00€ hors charge dans le cadre d'une location non meublée
Garantie de revente 7 ans offerte.

Dans une rue calme à proximité immédiate de la place de la Victoire et de la rue sainte Catherine.
Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et denier étage venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé.

Cuisine équipée, ouverte sur le salon exposé Ouest et sans vis à vis. Salle d'eau avec lave linge et sèche linge en mezzanine une belle chambre avec rangements.
Calme et lumineux,
Idéalement situé.

BORDEAUX - SAINT PAUL - T3 totalement rénové à neuf.
L'agence Square Habitat est heureuse de vous proposer un bel appartement meublé d'environ 47 m2 qui a bénéficié d'une très belle rénovation, dans un immeuble pierre dont le ravalement et la toiture ont été refaits.
Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'une vie de quartier dynamique. Vous serez à quelques mètres de l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces, des facultés et des lignes de tramway.
Nichée au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En prime, une cave en sous-sol est à votre disposition.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre Bordelais ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de place Nansouty et des commerces. Niché dans un ensemble immobilier entretenu et sécurisé, l'appartement est au 1er étage totalement au calme. Il bénéficie d'une spacieuse entrée avec un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, palier desservant 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien qui saura vous séduire !
A découvrir rapidement !!

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !