Achat appartement 2 pièces - 33.54m² à BORDEAUX (33000)

Au coeur de la rue Edmond Costedoat, ce vaste appartement de 160 m² occupe le dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XVIII? siècle. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au deuxième niveau, puis quelques marches mènent à ce lieu de vie singulier, entièrement réhabilité.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement avec un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet d'origine, cheminées d'époque dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace.
Sur la gauche, la suite parentale offre un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Depuis le séjour, un large couloir distribue le reste de l'appartement, menant à une seconde chambre aux volumes généreux, puis à une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau. L'agencement permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
Une salle à manger aux poutres apparentes vient compléter l'espace de réception et dialogue harmonieusement avec la cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Alliant cachet historique, prestations actuelles et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cet appartement se distingue comme une opportunité rare sur le secteur.

BORDEAUX - SAINT PAUL - T3 totalement rénové à neuf.
L'agence Square Habitat est heureuse de vous proposer un bel appartement meublé d'environ 47 m2 qui a bénéficié d'une très belle rénovation, dans un immeuble pierre dont le ravalement et la toiture ont été refaits.
Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'une vie de quartier dynamique. Vous serez à quelques mètres de l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces, des facultés et des lignes de tramway.
Nichée au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En prime, une cave en sous-sol est à votre disposition.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre Bordelais ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du très prisé quartier Saint-Michel /St Paul à Bordeaux, au dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement ravalé en 2026 et sa toiture neuve, cet appartement d'exception séduit par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation, entièrement pensée par un architecte.
Dès l'entrée, le charme opère avec de superbes parquets massifs anciens, sublimés par une rénovation soignée qui respecte l'authenticité des lieux. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnante, accentuée par un toit cathédrale, confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et raffinée. Les murs en pierre apparente viennent parfaire ce cadre chaleureux et intemporel.
L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir avec sa cuisine équipée, tandis que l'agencement a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Chaque détail a été pensé avec des prestations anciennes, faisant de ce bien une adresse rare, à la fois élégante et pleine de caractère, au coeur d'un quartier vivant et recherché. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram B « Palais de Justice », ce charmant studio de 29,19 m² se trouve au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
En bon état général, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures ainsi que d'une cuisine séparée .
Très bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement offre également un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers relatif : 732€ / mois HC
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

Idéalement situé entre le quartier Nansouty et la Place de la Victoire, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce charmant appartement, avec extérieur, dépendance, entrée privative, de plain-pied et en très bon état.
A seulement 350 mètres du tram B 'Saint-Nicolas'. des commerces, des écoles et des universités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme et vie de quartier dynamique.
Développant 97,27 m² habitable, l'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante d'environ 40 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central parfaitement aménagée. L'espace nuit propose deux belles chambres aux prestations soignées. Vous découvrirez notamment une élégante suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, offrant confort et beaux volumes. La seconde chambre dispose également de son propre point d'eau.
Un espace bureau indépendant avec accès direct vers l'extérieur complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 22 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une dépendance de 10,90 m² vient compléter ce bien et pourra facilement être aménagée selon vos envies en troisième chambre, bureau indépendant, atelier ou espace invité.
L'appartement dispose également d'une entrée privative au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec toiture neuve.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLACE SAINT-MICHEL ? Duplex familial en excellent état au coeur du centre historique
À deux pas de l'Église Saint-Michel et de la Place Saint-Michel, au deuxième et dernier étage arrière d''un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce spacieux T5 en duplex de 127,5 m² habitables (109 m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un excellent DPE C.
Situé dans une rue calme du centre historique, à proximité immédiate des quais, des commerces et des tramways lignes A, C et D, l'appartement offre un cadre de vie privilégié. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace dressing-lingerie. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble, dont une vaste suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, toilettes privatifs et rangements.
Ce bien comprend également un cellier en rez-de-chaussée et un espace vélo dans l'immeuble.

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

Cet appartement T1bis à Bordeaux centre,
dans le quartier Pey Berland Saint Christoly,
est une belle opportunité avec ses 29 m² entièrement refaits.
Cuisine équipée, grand rangement dans l'espace nuit;
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il offre une vue sur une cour calme et est baigné de lumière.
Son exposition ouest est également un atout.
ANCIEN loyer 835 € en meublé.
pas de travaux de copro a venir. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)