Achat appartement 4 pièces - 87.33m² à BORDEAUX (33300)

Le Bouscat : T4 Lumineux !
Baigné de lumière, cet appartement T4 fraîchement repeint offre une vue totalement dégagée et un cadre de vie serein.
Un grand séjour double lumineux ouvre sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau .
De nombreux rangements( placards, cellier) sont à votre disposition. La vaste cuisine ( 12m²) est à aménager selon vos goûts pour créer l'espace qui vous ressemble.
Enfin, vous bénéficierez d'un parking libre sécurisé au pied de la résidence pour un stationnement sans stress.
Le ravalement de façade et les travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont en cours et déjà payés !

Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 lumineux avec stationnements doubles au Bouscat Beau potentiel
Situé dans la commune prisée du Bouscat, cet appartement T2 de caractère se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie fonctionnel et pratique.

L'intérieur se compose comme suit :

Espace de vie : Une entrée avec placard intégré desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, prolongé par une cuisine.

Espace nuit : Une chambre confortable disposant de sa propre salle de bains privative.

Confort : Un WC séparé ainsi qu'un petit cellier très appréciable pour le rangement.

Les atouts du bien :

Stationnement privilégié : L'appartement est vendu avec deux places de parking (une place au rez-de-chaussée et une seconde en sous-sol), un réel confort sur la commune du Bouscat.

État et potentiel : Le bien est en bon état général et habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration vous permettront de le moderniser à votre goût et de valoriser votre patrimoine.

Copropriété sereine : Les travaux de ravalement de la façade ont été votés et seront intégralement payés par le vendeur actuel. Vous profiterez ainsi d'une résidence valorisée sans frais de copropriété supplémentaires à prévoir pour ce poste.

Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cet appartement allie praticité et potentiel d'aménagement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 idéalement situé à deux pas du Jardin Public, côté entrée Longchamp, et du très recherché lycée Montesquieu.

Au sein d'un immeuble en pierre, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une terrasse privative, rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave complète également ce bien.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !
Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges,
'cet appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand séjour et donnant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les soirées d'été !
Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Petit Bruges et ses 10 000m² d'espaces verts publics , c'est un quartier nature qui témoigne de nombreuses innovations en termes d'habitat et de réduction de l'empreinte carbone !

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

Studio de 34 m² avec terrasse, piscine et parking ? Cadre recherché

Dans un environnement privilégié et très prisé, ce charmant studio de 34 m² parfaitement entretenu offre un agencement optimal sans perte d'espace.

Les atouts du bien :

Espace de vie : entrée, belle pièce principale lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse.

Cuisine & Sanitaires : cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC.

Équipements & Annexes : accès à la piscine collective de la résidence.

Localisation & Profil :
Situé à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clefs en main. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Bordeaux Tourny vous propose ce charmant appartement T3 de 71 m², niché au sein d'une échoppe en pierre divisée en deux logements donnant l'impression d'être en maison dans le très recherché quartier Fondaudège, Saint-Seurin, à moins de 5minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey

l'appartement bénéficie d'un agréable salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend également a ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

En niveau inférieur, une vaste chambre sublimée par une belle voûte en pierre. Une salle de bains ainsi qu'un dressing/buanderie viennent compléter cet espace.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, calme et emplacement privilégié.

possibilité de louer une place de parking à 100m

idéal profession libérale, primo accédant, investissement.

Travaux de rafraichissement.

Appartement de type T3 d'environ 63m²

Situé au 3ème et dernier étage, ce charmant T3 offre une situation idéale à proximité immédiate du TRAM, des commerces et des écoles des Chartrons et des Bassins à Flots.

Caractéristiques principales :

Entrée avec rangements
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant
Une place de parking incluse

Points forts :
Agencement et rangements
Accès facilité grâce au TRAM et aux commerces à proximité
Dernier étage avec belle exposition sud
Parking sécurisé
Cet appartement combine cadre de vie pratique et agréable. À saisir !

Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)