Achat appartement 3 pièces - 65.01m² à BORDEAUX (33000)

Square Habitat Crédit Agricole de la Bastide vous présente un appartement de type 3, livré en juin 2025.

Appartement composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé à l'ouest. Une place de parking sécurisée est incluse.

Garantie revente de 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.01m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes inclus)
216
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 749.32 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
642
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 330 € et 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 3 pièces - 65.01 m²

Au prix de

265 000

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Idéalement situé au pied du tram, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement se trouve au coeur des Bassins à Flots, avec un accès direct aux Halles de Bacalan, à la Cité du Vin et aux quais, le tout à quelques pas.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement présente une excellente isolation phonique, bien que des bruits de ville puissent se faire entendre sur la loggia. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités tout en étant proche de l'animation urbaine.

Enfin, la résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique !

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