Achat appartement 1 pièce - 21.6m² à BORDEAUX (33300)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

T3 au Dernier Étage avec Vue Dégagée . Proximité Immédiate Boulevards
L'emplacement idéal : Situé aux Portes du Bouscat, cet appartement bénéficie d'une adresse stratégique à deux pas des boulevards. Profitez de l'énergie de la ville tout en vivant dans un véritable havre de paix : l'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.

Description du bien :
Au sein d'une copropriété en excellent état général, découvrez ce Type 3 situé au dernier étage.

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume moderne et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Espace nuit : Un dégagement fonctionnel dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et /WC.

Les plus : Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Prestations récentes, aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !
Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges,
'cet appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand séjour et donnant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les soirées d'été !
Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Petit Bruges et ses 10 000m² d'espaces verts publics , c'est un quartier nature qui témoigne de nombreuses innovations en termes d'habitat et de réduction de l'empreinte carbone !

Situé au coeur du quartier Tivoli, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 400 mètres de la barrière du Médoc, du tram D et de l'ensemble des commerces de proximité.
Au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, implantée au pied du parc Rivière,
un T2 de 44 m² avec parking et cave
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Un appartement , alliant emplacement, confort et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux.




(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type 3 à vendre à Bordeaux. Il dispose d'une surface habitable de 63.61 m2 et se compose de 2chambres.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 2000.
L'appartement est en bon état général.

Il bénéficie également d'un parking en sous sol et d'un balcon.

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat.

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat.

Le Bouscat Centre
Grand appartement T4 de 118m² à vivre comme une maison, proche du tramway D , des commerces de la barrière du Médoc et des écoles.
Au 1er niveau, une cuisine moderne ouvre sur un séjour salon de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des belles soirées d'été . Une chambre et une salle de bain complètent l'étage.
Au second niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains ainsi qu'une grande buanderie de 20m² , transformable en surface habitable.
Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

Bordeaux - Chartrons
Rue LEYBARDIE
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement au 2 -ème sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un séjour avec cuisine individuelle simple avec un cellier, un balcon exposé sud vient compléter le bien.
en partie nuit vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau.

Pas de stationnement

Redevance mensuelle : 101.91€
Estimation charges de copropriété : 145.33€ /mois
Estimation taxe foncière : 1400 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier