Location appartement 3 pièces - 63.7m² à Angers (49000)

A LOUER - APPARTEMENT Type 3 -ANGERS CENTRE VILLE
Appartement type 3 à usage d'habitation comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (hotte, plaque, four), un cellier, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Balcon et parking en sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL.

Loyer : 860€ (comprenant 120 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 20 € pour les ordures ménagères)

Honoraires : 573.30 € TTC.

Disponible le 8/07/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.7m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2020
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

740 €

Montant des charges

120 €(1)

Dépôt de garantie

740 €

Honoraires charge locataire

573.3 € TTC(2)

Dont 191.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
591
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 3 pièces - 63.7 m²

860

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Honoraires locataires : 297€ TTC.

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Loyer : 645€ charges comprises dont 130 € de charges (dont 115€ comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et 15 € pour les ordures ménagères).

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Chauffage individuel électrique.
Loyer : 700 € charges comprises (comprenant 55 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 15 € pour les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 360 € TTC.
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