Location appartement 2 pièces - 39.73m² à Angers (49100)

À louer - Appartement 2 pièces neuf QUARTIER GARE.
Un appartement type 2 à usage d'habitation au 2ème étage comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte) avec placards, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et placard.
Le logement dispose d'un balcon exposé Sud et d'une place de parking.

Chauffage individuel électrique.

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL.

Loyer : 625€ charges comprises dont 60 € de charges (comprenant 40 € pour l'électricité et l'entretien des parties communes, 10 € pour l'entretien du ballon d'eau chaude et 10 € pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 357.57€ TTC.

Disponible au 24/07/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.73m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

565 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

540 €

Honoraires charge locataire

357.57 € TTC(2)

Dont 119.19 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
611
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 240 € et 360 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 2 pièces - 39.73 m²

625

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Disponible de suite.
Loyer : 600€ dont 50€ de charges (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau
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