Location appartement 2 pièces - 37.6m² à Angers (49100)

HAUTS DE SAINT AUBIN - Appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le logement dispose d'un balcon et d'une place de parking au sous-sol. Chauffage collectif urbain.
Disponible de suite.
LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL.
Loyer : 655 € dont 105 € de charges (90 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage + 15 € pour les ordures ménagères)
Honoraires locataires : 338.40 € TTC.
DISPONIBLE DE SUITE
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
37.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

550 €

Montant des charges

105 €(1)

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires charge locataire

338.4 € TTC(2)

Dont 112.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
984
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 276 € et 373 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 2 pièces - 37.6 m²

655

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Chauffage individuel électrique.
Loyer : 700 € charges comprises (comprenant 55 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 15 € pour les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 360 € TTC.
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Le logement dispose d'une terrasse et d'un jardin.
Il dispose également d'une place de parking couverte

Chauffage gaz individuel.
Logement soumis à la loi PINEL

Loyer : 783€ comprenant 35€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière et 15 € pour les ordures ménagères
Honoraires : 592,56 € TTC

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Loyer 645 € CC dont 75 € de charges (l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères).
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Disponible à partir du 23/06/2026.

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