Location appartement 2 pièces - 40m² à Angers (49100)

À LOUER - CENTRE-VILLE
Un bel appartement type 2 de 40 m² entièrement meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour/séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four/micro-ondes, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur) une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 700 € charges comprises (comprenant 55 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 15 € pour les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 360 € TTC.
Disponible de suite
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Date de disponibilité
02/04/2026
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

630 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

1 260 €

Honoraires charge locataire

360 € TTC(2)

Dont 120 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1725
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 2 pièces - 40 m²

700

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Le logement dispose d'une terrasse et d'un jardin.
Il dispose également d'une place de parking couverte

Chauffage gaz individuel.
Logement soumis à la loi PINEL

Loyer : 783€ comprenant 35€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière et 15 € pour les ordures ménagères
Honoraires : 592,56 € TTC

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Loyer : 960 € (dont 150 € de charges : l'entretien et électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude, les ordures ménagères, le chauffage et l'entretien du chauffe-bain).
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